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投资分析报告ppt 店面调研报告.PPT 目录 一、调查概述 ??????????????????2 二、调查报告分 析 ????????????????2 三、调查总 结 ??????????????????14 四、我们的动 态 ?????????????????15 五、小组成员个人总 结 ??????????????16 六、附录 1.附录1- 分工计划书 ?????????????182.附录2--调查方 案 ??????????????193.附录3：调查问 卷 ??????????????22 七、数据处理（见纸质 档）?????????????23关于市场经营环境调查报告——以xxx附近商圈为例 一．调查概述： 本次市场调查，我们小组以问卷调查的方式为主， 通过对长沙市xxx附近商铺商家的经 营理念、销售收入水平、消费主体情况等方面的实地调查和分析，了解长沙市xxx附近商家 对商铺价格、前景、规模、经营业况的看法，在市场环境下分析消费者商铺的消费需求，帮 助商家对商铺进行正确的定位和进行正确的选择。 1．调查范围： 2.调查内容：1.被调查者的商铺拥有方式及现有状况； 2.被调查者对于商 铺前景和商铺价格的看法； 3.被调查者商铺的经营类型及经营理念 ； 4.被调查者商铺的规模 ； 5.被调查者商铺 收入情况； 6.被调查者商铺的消费群体。 我们设定的调查时间为2012年5月28 日——2012年6月2日。 3，调查情况： 二．《关于市场经营环境调查——以xxx商圈为例》分析报告 此次房地产课程设计之xxx周边商铺现状的调查，我们小组总共调查访问100多家商铺， 涉及餐饮（小饭馆，早餐店，烧烤店，酒店等）娱乐（网吧），超市，精品店等等，以下三个 表格及图表显示调查的背景，为店主性别，店主的年龄段，店主的籍贯。 数据处理：表 1 年龄段 人数 比例 20-30 19 19% 31-40 50 50% 41-50 24 24% 51以上 7 7% 表2 籍贯 人数 比例 长株潭 省内其他县市 45 45%33 33% 外省 22 22% 表3 性别 人数 比例 男 67 67% 女 33 33% 分析总结：由以上数据可以得知，xxx附近商铺店主以31-40岁的男性居多，在100份 调查问卷中，男性店主占67%，女店主占33%，年龄段在20-30岁的占19%，30-40岁的占50%， 店主本身属于长沙市的只有45%，有33%属于本省其他县市的，而有22%属于外省的。总体现 象，xxx周边商铺店主年轻，有活力，而其中男性居多，能吃苦耐劳。学校附近商铺商机很 大，吸引了一半以上外地人来学校开店赚钱。 《xxx附近商铺现状的调查》调查问卷第1题 数据处理： 根据现场实地调查统计的结果如下：由图表可知，xxx附近商铺拥有方式以租赁与转让取得的方式为主，在xxx商区投资经 营的经营者中仅19%的人选择直接购买商铺直接经营。学校附近，经营餐饮、娱乐产业、饰 品产业的投资者以租赁经营为主，而选择直接购买商铺的经营者则主要选择经营超市或酒店 等。 《xxx附近商铺现状的调查》调查问卷第2题数据处理： 根据现场实地调查统计 的结果如下：我们可以得出如下图表： 分析总结：由图表分析可知，xxx附近超市、餐饮业占调查数据的63%，由于属中南林业 科技大学商区，此区学生为主要人流量，学生对日常就餐、生活用品的需求量大，故而校区 附近杂货超市、大型超市以及餐饮店为主流。对于娱乐场所在所调查的商铺中仅占13%，可 见学校附近娱乐消费设施有待进一步完善，娱乐设施的供应量远不能满足广大消费者的需求。 同时，以学校为中心的商区，饰品类商铺占所调查商铺的11%，从而反映出学生对饰品量的 需求。另外，餐饮、超市、娱乐、饰品占所调查商铺的86%，突出反映了校区商铺品种多样 性的缺失，各种服务配套设施需一步完善。《xxx附近商铺现状的调查》调查问卷第3题 数据处理： 根据现场实地调查统计的结果如下： 我们可以得出如下图表：《xxx附 近商铺现状的调查》第2题 分析总结：商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、 服务及感受体验的场所。所以商铺的确定的有几大因素，因为商铺租金便宜而经营的占14%， 然而，与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱，因此有时尽管两个商场相距只有咫尺 之遥，但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买 下一个“包袱”。因为地理位置而投资经验的占44%，可见具备优越的位置才能聚来人气，才 拥有获利的基本条件，而商场的规模篇二：商铺调查报告武定主干道商铺调查报告为了了解武定主干道商铺的面积 ，租金，用途。于2011 年12月20日至23日对中心街，明惠路，商业街做了如下调查