201306济南市涵源大街北侧项目可研报告76p.pdfVIP

济南市涵源大街北侧项 目可研报告 荣盛房地产发展股份有限公司投资拓展部 2013 ·6 目录 一、土地购置时机分析 二、土地购置区域分析 三、项 目分析 四、项 目定位 五、开发计划 六、经济测算分析及结论 一、土地购置时机分析 城市区位 p 山东省省会，是山东省政治、 文化、教育中心及最大城市， 华东五大城市之一。 p 中国最具竞争力城市中排名第 22的城市 （分别为香港、上 海、北京、深圳、广州、 苏州、天津、杭州、台北、 重庆、南京、武汉、澳门、 青岛、大连、宁波、东莞 、 成都、沈阳、厦门、无锡、 济南 ）； p 是国家创新型城市、中国 软件名城、全国重要的交 通枢纽和物流中心； p 2012年中国幸福感排名前 十的省会城市；中国服务 型政府十佳城市。 一、土地购置时机分析 城市区位 p 济南位于山东省中西部， 北临黄河，南依泰山。 济南分别与西南部的聊 城、北部的德州和滨州、 东部的淄博、南部的莱 芜和泰安交界。 p 济南市辖：济南市区