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标准的,规范的房屋租赁合同 (1000字) 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互惠、互利的原则下经友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将其坐落在 区 路 小区 楼 单元室，建筑面积 平方米的房屋及其附属设施、设备（合同附件）出租给乙方，房屋限作（居住、办公）使用。 二、该房屋租金为元/月（￥ 元/月 ）；租赁期限自年 月 日 起，到年 月 日止；租金按（季度、半年、年）支付，乙方应在每个结算期满前10日将下一个租期的租金一次性交付给甲方。 三、经双方协商，乙方向甲方支付￥ 元作为该房屋的押金。待租赁期届满，如该房屋各项设施没有损坏，并结清所有 费用后由甲方退还乙方，否则将按规定从中抵扣，不足部分由乙方补足。 四、支付房租时间及金额 第一次付款时间 年 月 日 ，金额 元（￥ ）；每个结算期满前10日将下一个租期的租金一次性交付，甲方每次收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 五、房屋租赁期内，甲方保证并承诺下列责任： 1.甲方保证：甲方已依法取得该房屋所有权或使用权的证明；权属明晰，无争议；出租时不在建设拆迁范围内；已取得房屋 其他共有人书面同意；能保证正常居住、使用；不在有关法律、法规限制出租范围内。甲方保证如上述情况不实，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 2.甲方负责房屋及附属设施检查并承担正常的房屋维修费用。如因房屋质量问题致使乙方遭受损失的 ，甲方负责赔偿。 3.出租前房屋的物业管理费及水、电、暖、有线电视等费用由甲方结清；承租期内由乙方承担其物业管理费及水、电、暖、有线电视等费用。若乙方在交纳了物业管理费及水、电、暖、有线电视等费用后，因同栋楼的其他住户因欠费等原因无法享受相应的服务，甲方应有义务代乙方向物业管理公司予以协调解决。 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.按时支付房租。逾期缴纳的，按当期租金的50%支付违约金；经甲方催告在七日内仍不支付，甲方有权解除合同，收回房屋，不退还乙方所交的押金。 2.乙方如愿意续租该房，必须在租赁期界满前一个月与甲方续签《房屋租赁合同》，并且交纳下一期租金。 3.租赁期满之日，乙方必须按时将房屋交给甲方，每拖延一日，乙方应向甲方交纳相当于本合同日均房租双倍的违约金。 4.合理使用房屋、妥善使用房屋内所有设施，如因乙方原因造成房屋或房屋内的设施、设备损坏或灭失，给甲方或第三人造成损失的，由乙方负责修复或赔偿；在房屋使用过程中，不得损坏和改变房屋结构， 否则甲方将追究乙方的法律责任并收回房屋，因此造成的一切法律及经济责任有乙方承担。 5、乙方经甲方同意，可以对房屋进行改造或者增设他物。未经甲方同意，对房屋进行改造或者增设他物的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 6、乙方应按期向相关管理部门交纳房屋物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网络等费用。 7、租赁期届满，乙方交还房屋时，保证屋内设施及设备与交接清单相符，且无损坏或灭失。乙方还需结清物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网络等费用。 8、乙方不得利用所租赁房屋从事非法活动，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并不退还乙方所交押金，由此产生的一切法律及经济责任由乙方承担。 9、对甲方检查、维修房屋的行为，乙方应给予配合。 10、乙方明确表示不再续租的，甲方或委托的中介方有权带领新承租人前往看房，乙方应给予配合。 七、租赁期限内，乙方不得擅自转租。若因特殊原因确须转租的，必须经甲方书面同意，由乙方先结清剩余房租后，再与第三方签订转租合同，并将转租合同提交甲方留存一份。原租赁合同继续有效，乙方与第三方对甲方承担连带责任。 八、乙方在承租期内不得退租，若因特殊原因必须提前退租的，须提前一个月书面（电话）通知甲方，同时应支付甲方一个月租金的违约金。在乙方交清物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网路等费用，同时房屋的设施、设备完好，并经甲方验收后，甲方退还乙方押金。 九、在本合同有效期内，加方个不得提前收回房屋，如遇特殊情况要提前收回的，须提前一个月书面（电话）通知乙方，同时应支付乙方一个月租金的违约金。乙方结清物业管理费、水、电、暖气、有线电视、通讯网络等费用，同时房屋的设施、设备完好，并经甲方验收后，甲方退还乙方押金。 十、如因不可抗力的原因而使上述房屋及附属设施损坏或灭失的，甲乙双方均不承担责任。 十一、租赁合同有效期内，如房屋所