封闭管理物业区域物品人员进出管理操作规程.docVIP

封闭管理物业区域物品/人员出入管理操作规程 1．0目的 控制闲杂人员进入封闭物业区域，规范物品出入管理，保障物业区域内正常的生活和工作秩序。 2．0适用范围 适用于物业管理公司各封闭物业区域人员及物品入管理。 3．0职责 3．1安保部主管负责检查执行情况。 3．2安保部当值领班、安保员负责实施人员及物品出入管理。 4．0程序要点 4．1人员进出管理 4．1．1对熟悉的业户进入物业区域时： （1）当值安保员立即按标准站姿，热情、主动问好，不能视而不见； （2）待业户离开当值安保员岗位后，安保员方才可以再继续办理手头的事务。 4．1．2当陌生人进入物业区域时： （1）当值安保员立即起立、敬礼，并说：“您好！”请问您去哪一栋，哪一座？ ——当来人说明是业主时，当值安保员应礼貌的要求对方出示业主证/临时出入证，经核对证件无误后，将证件交还来人（从验证将证件交还来人应在30秒内完成），并说：“不好意思，刚认识您，谢谢您的合作，请进！” ——当来人说明是住户/租客，但无携带业主证/临时出入证时，当值人员应即报告领班前来处理： ——如来人能出示有效证件，应礼貌验证后按《来访/施工人员出入登记表》登记完毕后放行，登记应在1分钟内完成； ——如来人不能出示有效证件或不愿办理来访登记手续时，当值领班或巡逻岗安保员应礼貌陪同来人共同进入物业区域内，直到证实来人确是业主/租客时，当值安保员方可离开。 ——当来人说明是来访者，当值人员应首先询问其去哪一栋、哪一座、哪个单元、探访谁？如来人能准确说出去向，则应验证后按《来访/施工人员出入登记表》严格登记完毕后允许人进入物业区域； ——如来人无法说出要访的人姓名或单元号码时，当值人应说：“对不起，请您与您的朋友联系好后，再来访好吗？” ——当来人说明是施工人员，则需核对有无有效的施工证，如有，验证后按《来访/施工人员出入登记表》严格登记完毕后再放行；如没有出具施工证，则要求其办理有效的施工证后方可进入。 （2）对公司领导或员工进入物业区域检查或进行工作时，当值人员应主动问好，然后在值班记录本上记录姓名、部门、进入时间、离开时间等。 4．2物品出入管理 （1）租客、来访者及施工人员进入物业区域携带有易燃、易爆、剧毒等危险物品时，当值安保员应礼貌地拒绝物主将此类物品带入物业区域内。 （2）当值安保员应对施工人员带入、带出物业区域的施工用具、材料作好登记工作。 （3）租客、来访人员及施工人员携带物品离开物业区域时，当值安保员应礼貌检查放行手续； ——如已经办理了有效的放行手续时，礼貌核查放行物品与《放行条》列明的物品是否相符，如不相符，则只放行《放行条》列明的物品； ——如没有办理有效的放行手续时，应要求物主在办理有效放行手续后放行； ——物品经核对无误放行后，当值安保员应及时在放行手续后放行； （4）物品放行后，当值安保员应及时将物品的种类、数量等登记在《物品出入登记表》上。 （5）当值安保员在具体工作中，言行举止应严格依照《安保部员工服务规范》的规定进行工作。 （6）每班下班前，当值安保员应收集所有放行条交领班，并由领班上交安保部统一保管，《物品出入登记表》及《放行条》保存期为3年。 5．0记录 5．1《业户出入登记表》。 5．2《来访/施工人员出入登记表》。 5．3《物品出入登记表》。 5．4《放行条》。 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 九歌·湘君?屈原??朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。?石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。?交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。?朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，??她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，??她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，??她含着笑，背了团箕到广场上去??晒好那些大豆和小麦，??大堰河，为了生活，??在她流尽了她的乳液之后，??她就用抱过我的两臂，劳动了。??大堰河，深爱着她的乳儿；??在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，??为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，??为了他，走到她的身边叫一声“妈”，??大堰河，把他画的大红大绿的关云长??贴在灶边的墙上，??大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；??大堰河曾做了一个不能对人说的梦：??在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，??坐在辉煌的结彩的堂上，??而她