模块10 装饰装修.ppt

方案只能作为计划性的依据，不能作为结算依据。因此，伊泰现场技术人员根据现场实际发生的措施项目，随时都要办理联系单和签证单，并及时让监理和业主确认。所以说，经监理和业主批准的施工组织设计及施工方案中所列的措施项目，在实际发生的同时，须及时办理签证确认单，以作为结算依据。 2、属于施工图纸以外的工程，但现场必须要施工的项目，要及时以联系单的形式先向业主提出报告，明确施工方法和工程量，并得到同意批复，方可进行施工。施工后同业主一同到现场取证并办理见证确认单，然后以现场签证单的形式做出该项目的费用结算单，上报业主审核批准。 3、按定额规定计算不上的脚手架项目。例如：定额规定上人马道在建筑物外边周长150m时才能计算一座，但有些建筑物外边周长不够150m，实际必须搭设上人马道，这时就须要办理 现场确认单。又如：特殊部位的脚手架实际搭设情况和使用时间按定额规定结算就会出现亏损，要重点办理现场确认单。伊泰煤制油工程在施工空分单元压缩基础时，基础砼顶板有1.7 m厚，顶板钢支撑必须按500mm×500mm成方格状搭设满堂支撐，使用钢管数量远远超出定额规定数量，而定额规定基础砼模板及钢支撑使用时间最多只能按16天计算租赁费用，但这个基础施工时间按实际工期有80多天，若按定额规定结算，将会造成很大的亏损，所以，我们把压缩机基础作为一个特殊部位向业主办理了确认单。 我讲这个问题的主要目的是想让大家知道一点，在工程结算时，甲乙双方争议最大的地方一般都在措施项目费上。所以，定额中所规定的脚手架和支设模板时间只能作为参考,有些部位实际施工时间与定额规定时间相差很大时，要针对难度大、 施工周期长的部位重点编制施工方案，并随时办理确认单，作为结算依据。 4、定额规定±0.00m以上主体脚手架搭设和模板支撑均按 室外地坪-300mm计算。如果，我们施工的工程项目自然地坪比定额规定-300mm低，施工方案规定或实际施工必须先施工完主体再进行基础回填时，那上部结构的脚手架搭设和模板支撑的实际标高须要让业主确认，这关系到脚手架搭设高度和模板支撑超高费的结算。伊泰煤制油工程就存在这种情况，业主提供的施工场地自然标高均在-1.9m，我们根据现场情况都办理了确认单，同业主全部计算回来。 5、基础挖土前的自然地坪，按定额规定计算会出现量差时，就须要在开挖前及时以联系单的形式向业主提出报告并办理确认单，否则施工现场被破坏也就失去了结算的依据。 6、技术人员在编写联系单和现场签证单时，也是很重要的 一项工作，编写的内容和文字要与定额计算规则和定额子项紧 密联系，否则，既使办理了签证单，编写的内容没有和结算项目贴近，也就没有结算价值，失去了签证单的意义。 以上是我在施工过程中遇到的一些问题，我给大家举了以 上的几个例子是想说明办好现场签证的重要性和必要性，让大家知道在现场施工过程中会随时遇到很多类似这样的问题，只要大家把预算定额学懂弄通，就能正确使用定额和运用定额，也就能随时处理在施工过程中发生的问题，在和业主争取费用时也就知道如何应对。 谢谢大家！欢迎大家给我提出宝贵意见，你的意见对我是最大的帮助，再次谢谢大家！ 一、内外墙装修工程： （一）计算规则： 1、内墙面： ①内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口、空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛、附墙烟囱侧壁、砖墙中的砼梁、柱等面积与内墙面积合并计算。 ②内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙面积内计算。 ③柱面抹灰按结构断面周长乘以高度以“m2”计算。 2、外墙面： ①外墙面抹灰面积，按垂直投影面积计算，应扣除门窗洞 口、外墙裙和0.3m2以上的孔洞所占面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。附墙柱侧面面积应与外墙面积合并计算。 ②圆弧形、锯齿形等不规则墙面装修按相应项目人工乘以1.15系数，材料乘以1.05系数。 ③外墙抹灰分格、嵌缝按装修抹灰面积以“m2”计算，套用相应定额，定额是按玻璃和塑料条进行嵌缝。 ④墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口，门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面勾缝亦不增加。 3、墙面抹灰已包括护角及门窗洞口侧面、顶面抹灰的工料，使用时不再另行计算。