竣工初验施工总结.docVIP

一、工程概况： 建设单位：深圳有限公司 监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司 设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司 施工单位：深圳工程股份有限公司 幕墙分包单位：深圳市博大建设集团有限公司 防水分包单位：深圳市卓宝建筑工程有限公司 防白蚁分包单位：深圳市飞鹏害虫防治有限公司 ####工程位于深圳市盐田港后方陆域明珠大道以南的物流园区内。北侧为四号路，东侧为六号路，南侧为一号路，三面环路，场地内南高北低。项目用地性质为普通仓库用地，物流仓储的功能是港口物流中转仓库。地上六层仓库，北侧局部为办公及办证大厅。地下1-2层地下室，含地下车库、人防及设备用房。为丙类高层仓库，耐火等级为一级，仓库储存物品的火灾危险性分类为丙2类，抗震设防烈度为7度。设计使用年限为50年，建筑高度47.85米，总建筑面积67437.21㎡，总造价20258万元。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高19.85m。一层、六层层高8米，其它楼层层高7.5米，柱距12.5米×12.5米。一层二层设有卸货平台，车辆可以通过坡道到达。 本工程基础形式为天然基础、独立承台，主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构。混凝土强度等级：基础底板底层：C15；基础、基础梁、地下室底板及外墙、水池：C35，P8；基顶～±0.000（±0.000～8.000）框架柱、梁、板：C40，剪力墙：C55；8.000～30.500框架柱：C40，剪力墙：C45，梁、板 C35；30.500～屋面框架柱、剪力墙：C35，梁、板 C30,屋面板防水混凝土的抗渗等级为P6，楼梯C25，构造柱、过梁、圈梁为C20细石混凝土。主体结构采用HPB300和HRB335、HRB400钢筋，本工程框架和斜撑构件，其纵向受力钢筋采用抗震钢筋。本工程填充墙砌体材料为：外墙采用200厚，内墙采用200及100厚A3.5加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑；地下及防潮层以下部分采用MU7.5,200厚普通混凝土实心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。 仓库内卫生间墙面采用乳胶漆墙面和釉面砖墙面，室内顶棚采用乳胶漆和暗龙骨吊顶，外墙面采用金属及玻璃幕墙和喷涂墙面，楼地面采用金刚砂地面和地砖粘贴，门窗采用铝合金窗、钢质防火门及木门，卫生间地面采用聚氨酯防水涂膜，屋面工程采用2mm厚自粘性改性沥青防水卷材，屋面保温层为60mm厚B1级挤塑聚苯板。 电气分部：包括低压配电、照明、防雷接地等系统，低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，从市政电网引入10KV电源。地下车库采用电子镇流器细管日光灯，过道及楼梯间采用节能型吸顶灯，仓库采用防尘灯具，卫生间等潮湿的场所采用防水灯具。本工程二级负荷：消防电梯，防火卷帘，排烟风机，加压风机，应急照明，消防水泵等；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。本工程接地形式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。 给排水分部：由给水、排水、消防系统组成。立管、干管及车库冲洗管采用PE塑料给水管，热熔连接。各层卫生间支管采用PPR给水塑料管，热熔连接。水泵房采用钢塑复合管，卡箍连接。楼上采用双立管排水系统，设专用通气立管、环型通气管，1层单独排出，地下室废水采用压力提升排出。污、废水经室外化粪池预处理后排入市政污水管道。本工程消火栓系统竖向不分区，其中-1~4层采用减压稳压型消火栓。室内消火栓系统水源由地下消防水池、消火栓给水泵、屋顶消防水箱联合提供。 二、施工依据及执行标准情况 1、业主单位提供的施工图纸。 2、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 5、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） 6、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）。 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） 10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 12、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 13、《工程测量规范》（GB50026-2007） 14、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 16、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2013） 17、《电梯工程施工质