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合约问答题z
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合约考核题
一、建筑面积计算规则中,列举5项不计算面积的范围?
1、层高小于2.2m的楼层或部位。
2、利用地下室设置的消防水池。
3、建筑物内操作平台、上料平台,安装箱和罐体的平台
4、用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
5、屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。
二、08清单规范中工程量清单的组成?
1、分部分项工程量清单;?
2、措施项目清单;???
?3、其他项目清单;???
?4、规费项目清单;???
?5、税金项目清单;
三、工程量清单计价中,其他项目费包括哪些????
1、总承包服务费;2、零星工作项目费;3、?预留金。
四、请简述公司《成本管理办法》中标准成本、责任成本、计划成本的定义。
答:标准成本是在既定的市场环境和条件下,根据企业现有的成本管理水平、生产力水平、管理特点,按企业费用支出标准、资源市场价格信息和工程实际情况,由公司成本主管部门组织相关部门测算的项目各项费用支出总额。
责任成本指依据项目标准成本,在落实项目部责任范围的基础上,经过公司和项目部协商一致确定的由项目部控制的成本总额。
计划成本是项目部根据责任成本,结合工程实际情况,确定的项目成本控制总的计划目标。
五、建筑安装工程费中的税金包含的内容?????
答:营业税、城市建设维护税及教育费附加
六、分部分项工程费有哪些费用组成:
1、人工费;2、材料费;3、机械费;4、管理费;5、利润。
七、工程量清单价中通用措施费主要包括哪些内容?(至少回答6项)
环境保护费、现场安全文明施工措施费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、脚手架费、混凝土模板支撑费、检验试验费、赶工措施费等。
八、请简述公司9项“月清月结”工作。
责任书签订、总包报量、总包签证、分包计量、分包签证、资金收支、分包合同签订、技术与商务资料、物资采购与消耗。
九、简述项目部商务例会召开目的是什么?
答:项目部通过召开商务例会,促使项目经理检查、发现和掌握项目部经济运营工作执行情况,整合项目资源对存在的问题进行研讨,制定解决方案,加强项目部各部门之间的沟通与联动,促进项目各项经济活动按照预期目标有序进行。
十、 项目成本策划的重点是什么?
项目成本风险分析、盈亏分析、计划成本和责任指标岗位分解。
十一、“商务管理深化年”的主要目标是?
力争实现毛利率再提高0.5%;
月净现金流达营业收入3%以上;
全面实现利润结构占比“532”目标,2012年完成“532”的单位力争实现“622”目标;
应收帐款必须控制在25%以内。
十二、标价分离是按照一定方法将中标价与责任成本实现分离的过程。“标”和“价”指的是什么?
答:“标”指自行完成部分的中标价,“价”是指责任成本。
十三、“招标控制价”的作用?
答:用于对招标工程发包的最高限价,有的地方亦称拦标价、预算控制价。
十四、工程量清单编码的五、六位和七、八、九位的顺序码各是什么?
答:五、六位为分部工程顺序码;七、八、九位为分项工程项目名称顺序码。
十五、《建设工程工程量清单计价规范》的??点主要包括哪几个方面?
答:A.强制性?B.竞争性? C.合理性 D实用性。
十六、施工合同中的索赔及其争议的处理方法,请列举三条?
答:A.协商谈判;B.邀请中间人调解;C.向仲裁机构申请仲裁?。
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