合约问答题z.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 合约考核题 一、建筑面积计算规则中，列举5项不计算面积的范围？ 1、层高小于2．2m的楼层或部位。 2、利用地下室设置的消防水池。 3、建筑物内操作平台、上料平台，安装箱和罐体的平台 4、用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 5、屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。 二、08清单规范中工程量清单的组成？ 1、分部分项工程量清单；? 2、措施项目清单；??? ?3、其他项目清单；??? ?4、规费项目清单；??? ?5、税金项目清单； 三、工程量清单计价中，其他项目费包括哪些？??? 1、总承包服务费；2、零星工作项目费；3、?预留金。 四、请简述公司《成本管理办法》中标准成本、责任成本、计划成本的定义。 答：标准成本是在既定的市场环境和条件下，根据企业现有的成本管理水平、生产力水平、管理特点，按企业费用支出标准、资源市场价格信息和工程实际情况，由公司成本主管部门组织相关部门测算的项目各项费用支出总额。 责任成本指依据项目标准成本，在落实项目部责任范围的基础上，经过公司和项目部协商一致确定的由项目部控制的成本总额。 计划成本是项目部根据责任成本，结合工程实际情况，确定的项目成本控制总的计划目标。 五、建筑安装工程费中的税金包含的内容？???? 答：营业税、城市建设维护税及教育费附加 六、分部分项工程费有哪些费用组成： 1、人工费；2、材料费；3、机械费；4、管理费；5、利润。 七、工程量清单价中通用措施费主要包括哪些内容？（至少回答6项） 环境保护费、现场安全文明施工措施费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、脚手架费、混凝土模板支撑费、检验试验费、赶工措施费等。 八、请简述公司9项“月清月结”工作。 责任书签订、总包报量、总包签证、分包计量、分包签证、资金收支、分包合同签订、技术与商务资料、物资采购与消耗。 九、简述项目部商务例会召开目的是什么？ 答：项目部通过召开商务例会，促使项目经理检查、发现和掌握项目部经济运营工作执行情况，整合项目资源对存在的问题进行研讨，制定解决方案，加强项目部各部门之间的沟通与联动，促进项目各项经济活动按照预期目标有序进行。 十、 项目成本策划的重点是什么？ 项目成本风险分析、盈亏分析、计划成本和责任指标岗位分解。 十一、“商务管理深化年”的主要目标是？ 力争实现毛利率再提高0.5%； 月净现金流达营业收入3%以上； 全面实现利润结构占比“532”目标，2012年完成“532”的单位力争实现“622”目标； 应收帐款必须控制在25%以内。 十二、标价分离是按照一定方法将中标价与责任成本实现分离的过程。“标”和“价”指的是什么？ 答：“标”指自行完成部分的中标价，“价”是指责任成本。 十三、“招标控制价”的作用？ 答：用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦称拦标价、预算控制价。 十四、工程量清单编码的五、六位和七、八、九位的顺序码各是什么？ 答：五、六位为分部工程顺序码；七、八、九位为分项工程项目名称顺序码。 十五、《建设工程工程量清单计价规范》的??点主要包括哪几个方面？ 答：A．强制性?B．竞争性? C.合理性 D实用性。 十六、施工合同中的索赔及其争议的处理方法，请列举三条？ 答：A．协商谈判；B．邀请中间人调解；C．向仲裁机构申请仲裁?。