山东高尔夫设计总说明.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 设计说明书 一、设计说明 （一）设计依据 业主提供的设计任务书及项目设计委托合同； 业主提供的方案设计修改意见； 业主提供的建筑基地红线图； 国家及济南市现行的有关规划和建筑设计的各项法规和条文。 （二）工程设计规模和设计范围 工程位于山东济南一高尔夫球场内，包括一座会所和一处练习场。总建筑面积8310平方米，其中会所建筑面积6385平方米，共三层，包括接待、打球更衣沐浴、餐饮、大堂休闲区、专用商店、VIP区以及相配套的服务管理、球车库、球童室、设备间等功能用房。练习场建筑面积1925平方米，共两层，由击球练习区、咖啡吧及配套服务用房等组成。 （三）设计指导思想和设计原则 按照国家现行的有关政策、法规、法令进行设计； 设计遵循实用、环保、节能的指导原则； 设计力求环境舒适、造型优美的高品质、高格调的室内外建筑空间； 设计合理利用基地地形，组织交通流线和功能分区，尽量减少土方 量的开挖； 严格按照国家有关的防火规范合理安排防火分区和组织人员疏散出 入口，总体布置，满足消防车的通行和消防扑救面的长度。 合理安排会员和后勤服务的交通流线； 设备布置尽量做到分区控制，以节省能源； 本工程内不考虑人防设置，建议业主在高尔夫球场内统一考虑； 地震设防烈度按7度考虑。 二、总图设计 场地设计 本工程位于高尔夫球场前区，球场由美国公司设计，场内地形起伏，风景优美，基地北临场内主道路，东南面为场外主要出入口及交通道路。其中会所建造在一个缓坡上，设计室内±0.000标高为89.80m，打球出发区标高为86.50m。打习场设计室内±0.000标高为89.40m。 （二）总平面布置与交通组织 会所与练习场成L形布置，围合成一个较大的前人口广场，广场入口设置在基地东南侧，前广场内安排停车场。并组织环行干道，联系各功能出入口，组织交通。主要环形道路为8米，前广场在西北角与原场内道路相接，并在会所北面设计4米的辅助服务通道与环行道路相接。会所建筑北面后退道路15米（建筑后退道路23m），练习场东面后退场地红线27米。 三、建筑设计 平面布局 会所充分合理布置入口大堂，组织紧凑、流畅的功能流线：包括更衣沐浴打球流线，餐饮流线，VIP流线，后勤服务管理流线，球车进出流线等。 会所充分合理利用入口大堂空间，合理布置接待、大堂吧、专用商店、阅览廊、公用卫生间等用房，做到方便使用。 会所为三层主体结构，地下一层为球车及服务用房，一层为大堂入口及更衣准备等用房，二层为餐饮等用房。 会所主入口向东布局，迎合主入口广场的景观和人流，服务后勤入口设于相对隐蔽的北侧，并设后院作过渡空间。 练习场充分考虑实用性和练习者的使用流线，安排二层练习位，并合理布置休闲、服务、接待等用房。 竖向交通 将竖向交通（包括楼梯、坡道）作为组织各种流线（包括打球、餐饮、后勤、VIP、球童服务等）的重要手段之一。 大堂内的楼梯及户外大台阶亦是丰富空间艺术效果的重要手段之一。 立面及室内外空间设计 建筑风格与格调体现高尔夫会所特有的建筑风格。 建筑造型层次丰富、轮廓起伏、富于变化、虚实对比强烈； 建筑空间特别强调主次关系和层次关系、大堂成为组织建筑空间的主要手段； 地形作为空间塑造的重要手段和造景的重要元素； 强调公共用房的户内外景观交融，做到组景、观景、造景的统一； 强调会所在整个球场区的标志性和视觉引导性； 强调建筑形象的统一性，会所和练习区的协调和整体性。 建筑外立面用材以素色涂料为主，局部为毛石墙面。 四、技术经济技术指标 主要技术经济指标 序号名称单位数量备注1用地面积平米300002建筑总占地面积平米36803总建筑面积平米83104建筑密度%12.35容积率——0.2776绿化率%407汽车停车数辆132会所分层面积表 楼层面积（平米）合计（平米）地下一层2275 6385一层2555二层1555练习场分层面积表 楼层面积（平米）合计（平米）一层1133 1925二层792