工业项目投资协议书.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 工业项目投资协议书 甲方：寿县双庙集镇人民政府 法人代表：李家坤 乙方： 法人代表：王延静 根据并遵守国家的有关政策、法律、法规，甲乙双方本着共同发展的原则，经充分协商达成初如下协议： 一、乙方在______市____县投资_____________万元，建设_______________________项目。 二、为使该项目顺利实施，甲方承诺为乙方提供如下条件： 1、根据项目需要，拟提供位于_____________________面积约_____亩的土地，用于项目建设。该宗土地为工业用地，土地出让使用年限为50年（以县政府供地批文时间为准），出让土地的具体时间、位置以正式签订的《寿县国有建设用地使用权出让合同》为准。 2、根据国家规定，出让土地以招拍挂方式获得。按规定，寿县范围内的工业项目用地出让最低价不得 低于6.4万元/亩（具体以招拍挂取得的价格为准）。 3、项目开工时，确保交付的土地做到相对平整，水、电、路连接至乙方用地红线边。 4、入园项目享受寿县招商引资优惠政策。 5、在项目注册登记及建设过程中，确定双方_______同志为项目联系人，具体负责协调、落实全程服务事项。 三、乙方在项目建设和生产中，承诺做到以下方面： 1、乙方确保项目投入后固定资产投资总额不少于_____万元，规定资产投资强度不低于100万元/亩（低于标准的，不进行供地）。 2、项目用地从正式协议生效之日起2个月内动工建设。当年完成固定资产投入不少于_____万元；第二年完成固定资产投入不少于_______万元；至_____年___月___日之前完成全部投资，项目建成投产。 项目超过3个月未动工建设，甲方可以解除本协议。 3、项目未达约定投资进度要求的，同意交纳违约金。项目用地交付之日起，1年内未达到投资进度的，按照当期应投资额的5%计交；1年以上2年内仍未达到投资进度的，按当年应投资额度的10%计交。 项目超过2年未达投资进度或强度要求的，同意按投资额度要求核减乙方的土地使用面积，并无偿、无条件交出闲置的土地或者解除协议。 4、项目在正式协议签订生效后一年内竣工投产。 5、项目用地如因规划需要分期建设，在___年利用第一期土地______亩，其它土地待具体投资建设条件时再分期供给。项目用地的最后受让期限截止为____年___月___日，分期建设项目每一期建设内容必须符合投资进度、强度和容积率等相关要求。 6、乙方在协议签订后5日内，到甲方财政所向甲方支付项目用地保证金_________万元（每亩3万元），项目用地保证金用于抵作该宗土地出让金（收款人：寿县国库支付中心）。 7、乙方在正式协议签订后1个月内，在甲方所在地进行工商登记注册，工商注册资金为___________万元。 8、项目需遵守国家环境和产业政策的要求。 四、因不可抗力导致本协议有关条款不能履行的，双方不付违约责任。 五、本协议未尽事宜，由双方另行商定（作为协议的附件，具有同等法律效力）。 六、本协议书自双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 2011年_____月_____日 2011年_____月____日