杨凌景苑神农项目部2012年度年终总结报告 2.doc

西安富森房地产开发有限公司！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ PAGE  ！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ 杨凌神农景苑项目部2012年度年终总结报告 尊敬的各位领导： 时光荏再、光阴似箭，紧张而忙碌的2012年即将过去，杨凌神农景苑项目部在董事长和公司各位领导的大力支持下，在全体项目部工作人员的共同齐心协力努力下，消除各种不利因素，扎实工作，在保证施工安全和工程质量的前提下，顺利圆满的完成了年初拟定的各项工作任务。现将杨凌神农景苑项目部2012年度主要工作总结如+下： ? 一、项目概况及前期筹备工作： 杨凌神农景苑项目是我公司紧跟市场步伐，打入杨凌房地产行业的一部扛鼎???作。本项目规划建设9栋，其中7栋为多层建筑，2栋为高层建筑，总建筑面积约??64000平方米。在进行完公开招投标后，确定合适的设计、勘察、监理、施工单位后，我项目部负责现场具体事宜，再此期间，完成了本项目建设工程规划许可证、建设工程规划用地许可证、施工许可证等手续办理工作，为公司顺利在杨凌当地开展建设工作创造必要条件。在工程建设期间，我部积极配合销售部办理商品房预售证，为公司销售部能够顺利销售创造条件，以保证销售顺利进行。 二、项目生产任务完成情况： 2012年度，杨凌神农景苑住宅2#、4#、6#楼顺利完成交房工作；20#、21B#楼顺利的进行竣工验收，正在积极办理工程备案手续；21#C段土建和安装施工进入收尾工作，积极准备竣工验收；19#楼于5月开始动工，现已如期按照计划主体施工完，正在进行装饰装修工程；21#A段于6月份开始动工，现已如期按照计划主体施工完，二次结构按计划正在施工当中，正在进行二次砌体结构施工；21#B段如期于10月份动工，现按计划正在进行主体施工。 三、项目质量安全责任目标管理落实情况： 我们始终坚持质量和安全两手齐抓，两手都要硬的原则，秉承服务客户，使客户满意的态度，肩负起企业的社会责任使命，我们对工程质量和安全从不动摇。首先我们狠抓施工单位的安全生产管理，要求健全安全管理生产责任制，落实管理人员，做好进场工人的安全教育工作，保证每个工作人员的人生生命财产安全，有句话说得好“高高兴兴上班来，平平安安回家去”。落实监理巡检制度，每天现场不停巡检，对于发现的危险源及时通知整改，不予整改要求停止施工。我们坚信“安全只有起点，没有终点；只有规范动作，没有自选行为；重视安全的企业，才是负责任的企业”。面对今年全国建筑安全生产形式依然严峻，杨凌示范区多次召开安全生产会议，我项目部积极进行各项隐患排查，才使得我项目全年无安全事故。 有了安全的生产环境，我们也时刻没有忘记“服务客户，给客户满意的质量”的企业精神。万丈高楼从地起，每栋楼的开始施工，我们很重视地基与基础工程，施工前审查施工方案，严格要求按照施工方案和施工规范进行施工，现场跟踪，确保工程质量。有了坚实的基础，我们对上边的主体工程和装饰装修工程一点也不马虎，严格要求按照施工组织设计和相关施工规范，才使得我项目全年无质量事故。 四、付出才有回报： 杨凌神农景苑住宅2#、4#、6#楼交房顺利完成，得到用户一片好评。这来源于我们始终坚持服务于用户，积极沟通，用户提出的问题我项目部积极给予解答和解决。我们态度热情，语言温和，给每一位交房的用户总是微笑服务，耐性给他们讲解不明之处，直到满意为止。只有付出才有回报，这话很实在。今年我们好几栋楼主体工程验收时，得到设计院和杨凌示范区质监站的一致认可和好评，还有楼梯扶手是神农景苑小区唯一按照设计标准施工的等。项目部所有人员扎实工作，使得两栋顺利竣工验收。 五、2013年度计划： 2013年度，争取杨凌神农景苑项目全部楼盘顺利交付给用户。紧紧围绕在董事长的正确领导下，扎实工作，并办好领导交待的其他事情。 谢谢 西安富森房地产开发有限公司 杨凌神农景苑项目部 二〇一二年十二月十三日