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河南验收方案
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单位工程竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建标[2000]142号文)、《安阳市建设工程竣工验收备案工程暂行办法》及现行相关法律、法规的要求,我单位特制定 博地苑住宅楼3—18层住宅部分 工程竣工验收方案,请安阳市建设工程质量监督站监督。
本项目有关情况:
1、已完成设计文件和合同约定的内容;
2、已经监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收,存在的问题已整改到位;
3、涉及设计文件的变更,已由设计部门签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通过;
4、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,已提出工程竣工报告;
5、监理单位对工程进行了评估,具有完整的监理资料,并已提出工程质量评估报告;
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查,并已提出质量检查报告;
7、工程质量控制资料(其中包括:桩基、钢结构、装修、安装、节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求;
8、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;
9、专项工程(桩基、地下防水、钢结构、节能、安装工程)已按要求办完相关专项验收手续;
10、报建面积为 m2,实际竣工面积为 m2,超出面积已按要求办完相应批准手续;
11、已具备以下文件:
(1)、单位工程施工许可证
(2)、二次设计审查意见书
(3)、规划部门的认可文件
(4)、消防部门的认可文件
(5)、环保部门的认可文件
(6)、气象部门的认可文件
(7)、电梯专项验收意见书
(8)、室内环境检测报告
(9)、单位工程质量保修书
(10)、工程合同付款证明
(11)、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
二、竣工验收的组织:
本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作,由市建设工程质量监督站实施监督。竣工验收时间为 2010 年 2 月 9 日 9 时,地点为 博地公司二楼总工办 。
三、验收人员及分组:
建设单位参加人员:1、项目负责人(王海庆)。2、现场代表。
监理单位参加人员:1、项目总监。河南高达工程管理咨询有限责任公司(王庆余)、河南国泰工程管理有限公司(王工业)2、项目监理工程师。3、各专业监理工程师。4、监理员。
设计单位参加人员:1、项目负责人。2、建筑设计负责人。3、结构设计负责人。4、水 电安装设计负责人。
勘察单位参加人员:1、项目负责人。2、勘察负责人。(可不参加)
施工单位参加人员:1、企业技术(质量)负责人。 2、项目经理(陈保生)。3、项目技术(质量)负责人(郑涛)。4、各分包项目经理。
各单位项目负责人如有原因不能参加,应有其所在单位委托人参加。验收人员名单见附表。
验收监督单位:安阳工程建设质量监督站。
验收主持人:王海庆
组长:王重平
分组情况:
第一组:韩景华、李国旗、王庆余、袁振山、任洪波、周德明、王现洲、郭晓军、陈保生、郑涛、方正明、徐有顺、李志国、张运清、沈阳、马太顺、齐建新、张慧燕
第二组:张少顶、李生、李会生、王工业、李建生、牛水山、张洪文、张林、杨金发、李永民、田保民、龚福贵、张国顺
竣工验收标准
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
竣工验收程序及内容:
1、由竣工验收组住持人主持竣工验收;
2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况;
3、验收组分为三部分分别进行检查验收:
(1)、检查工程实体质量;
(2)、检查工程建设参建各方提供的竣工资料;
(3)、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验,包括水压、通电、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度等。
4、对竣工验收情况进行汇总讨论,形成单位工程竣工验收综合验收结论,填写《单位(子单位)工程竣工验收记录》,验收组人员分别签字、单位盖章;
5、当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收组将责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织
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