2007年中山市坦洲皇爵假日广场营销推广策划案.docVIP

中国地产商域网 PAGE  中国地产商域网 中山皇爵假日广场营销推广策划案 南光置业市场部 2007年10月28日 前 言 皇爵假日广场整体营销推广策划方案，是我部按照项目开发及经营皇爵假日广场的总体战略思想，结项目核心概念以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划方案。其旨在为皇爵假日广场的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路、指导营销推广工作的顺利开展，是一个在缜密的市场调查和可行性分析研究的前提下制定出的系统性方案。本方案力求紧密结合销售力的特质与优势，积极地探求营销推广策略以促成良好的销售业绩，实现发展商的预期目标。 皇爵假日广场整体营销推广策划案是在项目前期市场调查的基础上，对项目可行性综合研究，特别是项目投资分析研究的基础上拟定的。主要包括整体及各阶段销售策略、传播策略及媒体策略、销售管理及传播费用预算等方面的内容。并就上述主要内容做出初步判断，确立未来项目营销推广的行动方案，并在未来的各项营销推广操作中有计划执行。 以下推广方案，更多是为营销而考虑 ，由于客户及操作手法的不同。此案并不细及到招商策划，招商也应根据项目制定适合本项目的招商策划方案，广告代理公司根据销售及招商策划的思路制定配合双方工作的广告策划思路。  一、 项目基本情况及分析 1、项目区域市场分析及坦州商业趋势：（略） 2、项目概况： 2．1基