2007年云南楚雄财富广场营销方案.docVIP

PAGE  楚雄财富广场（暂定） 营销方案 昆明邦威智晟房地产经纪有限公司 2007年8月5日 目录 一、市场环境 （一）项目概况 （二）项目定位有 （三）项目营销亮点的塑造 二、导入期广告推广策略 （一）现场包装 （二）印刷媒体的制作 （三）媒体宣传及发布计划。 （四）内部认购活动推广及建议 三、开盘期广告推广策略 （一）开盘广告推广 （二）开盘活动推广策略 四、强销期及持续期广告策略 五、促销推广策略 （一）开盘庆典活动（略） （二）楼盘封顶庆典 （三）竣工、交房庆典 （四）促销推广系统 六、项目组织与管理 （一）项目组织与管理 （二）广告执行 一、市场环境 （一）项目概况 1、开发地址： 2、开发定位：商业楼盘； 。 （二）项目定位 1、产品定位： 2、市场定位： 职业政府官员、企业家、教师、医生、律师 公务员、个体经商户。 区域 楚雄市、周边县乡 消费心理 具有成熟的理性投资消费观，不盲目追求低价格。  特征总结以理性消费为基础，感性为指导，满足个人心理需求； 追求高利润，满足个人需求，具有投资心理； 鉴于以上特征，我们做出了相应的推广策略，详见销售阶段推广策略。 （三）项目营销亮点的塑造 （1）地段 占据楚雄城市中央购买力最旺盛的核心地段，具有浓厚的商业气息，最适合居住的地方。城市中央土地资源必将更具增值性、保值性、稀缺性和不可替