2008年广州碧桂园住户房屋装饰装修.pdfVIP

碧桂园住户房屋装饰装修指引 （一）总 则 一、 装饰装修工程开工前，应当向华南碧桂园物业管理有限公司屋村管理处 （以下简称屋村管理处）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行 装饰装修，应当取得业主的书面同意。 二、 如进行室外装饰装修工程，须有完善的施工方案，并征得四邻同意，在屋 村管理处申报登记后，方可进行施工。如超越本指引许可范围的，须签定 四邻协议并经屋村管理处加具意见后，报区规划、建设行政主管部门审批。 三、 所有单位的装饰装修均以不影响园区的整体规划和美观、不影响他人为原 则。装修人必须正确处理截水、排水、通行、通风、采光及共用部位的使 用等方面的相邻关系。 四、 禁止改变原有用地的使用性质和改变房屋原有的建筑风貌、建筑密度、容 积率、高度、层数等。 五、 在花园装饰装修活动中，下列行为属于违法： （1）擅自扩大原有用地面积的； （2）妨碍道路交通、消防安全的； （3）侵占公共绿化用地的； （4）危及四邻建（构）筑物安全和正常使用的； （二） 别墅