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建设工程造价管理基础知识 二个方向 第四章建设工程造价构成 本章主要内容 一、建设工程造价的含义、构成与特点 （结合第六章讲相关费用的计算） 二、建筑安装工程造价的构成 （结合第五章第四、五、六节） 三、设备及工器具购置费 决策和设计阶段工程造价的确定与控制 见第六章第一节（137页） 第一节 工程造价的构成及含义 印花税？ 以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。 印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。 任何一种税种的“出台”，都离不开当时的政治与经济的需要，印花税的产生也是如此。 印花税是一个很古老的税种。 公元1624年，荷兰政府发生经济危机，财政困难。当时执掌政权的统治者摩里斯（Maurs）为了解决财政上的需要，拟提出要用增加税收的办法来解决支出的困难，但又怕人民反对，便要求政府的大臣们出谋献策。众大臣议来议去，就是想不出两全其美的妙法来。于是，荷兰的统治阶级就采用公开招标办法，以重赏来寻求新税设计方案，谋求敛财之妙策。印花税，就是从千万个应征者设计的方案中精选出来的“杰作”。可见，印花税的产生较之其他税种，更具有传奇色彩。 印花税的设计者可谓独具匠心。他观察到人们在日常生活中使用契约、借贷凭证之类的单据很多，连绵不断，所以，一旦征税，税源将很大；而且，人们还有一个心理，认为凭证单据上由政府盖个印，就成为合法凭证，在诉讼时可以有法律保障，因而对交纳印花税也乐于接受。正是这样，印花税被资产阶级经济学家誉为税负轻微、税源畅旺、手续简便、成本低廉的“良税”。英国的哥尔柏（Kolebe）说过：“税收这种技术，就是拔最多的鹅毛，听最少的鹅叫”。印花税就是具有“听最少鹅叫”的税种。 从1624年世界上第一次在荷兰出现印花税后，由于印花税“取微用宏”，简便易行，欧美各国竟相效法。丹麦在1660年、法国在1665年、美国在1671年、奥地利在1686年、英国在1694年先后开征了印花税。它在不长的时间内，就成为世界上普遍采用的一个税种，在国际上盛行。1988年8月，国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》，于同年10月1日起恢复征收。 4．工程建设其他费用估算 工程建设其他费用的计算应结合拟建项目的具体情况， 有合同或协议明确的费用按合同或协议列入； 无合同或协议明确的费用，根据国家和各行业部门、工程所在地地方政府的有关工程建设其他费用定额和计算办法估算。 5．基本预备费估算 基本预备费的估算 基本预备费= （建设项目的工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率 基本预备费率的大小，应根据建设项目的设计阶段和具体的设计深度，以及在估算中所采用的各项估算指标与设计内容的贴近度、项目所属行业主管部门的具体规定确定，一般为5%? 8% 。 6．价差预备费 价差预备费是指针对建设项目在建设期间内由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化而事先预留的费用，亦称为价格变动不可预见费。 价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。 价差预备费（154） 价差预备费 【解】基本预备费=（8000+4500+3000）×5%=775万元 静态投资额=8000+4500+3000+775=16275万元 建设期第一年完成投资I1=16275×30%=4882.5万元 第一年价差预备费为：P1=I1[(1+f)m+0.5+t-1-1] =4882.5[(1+0.05)1+0.5+1-1-1] =370.73万元 建设期第二年完成投资I2=16275×50%=8137.5万元 第二年价差预备费为：P2=8137.5[(1+0.05)1+0.5+2-1-1] =1055.65万元 建设期第三年完成投资I3=16275×20%=3255万元 第三年价差预备费为：P3=3255[(1+0.05)1+0.5+3-1-1] =606.12万元 ∴建设期的价差预备费为： ??? P=370.73+1055.65+606.12=3032.5万元 7．投资方向调节税估算 投资方向调节税的估算，以建设项目的工程费用、工程建设其他费用及预备费之和为基础(更新改造项目以建设项目的建筑工程费为基础)，根据国家适时发布的具体规