XX能源集团XX矿业有限公司闲置资产盘活处置管理办法.doc

XX能源集团XX矿业有限公司闲置资产盘活处置管理办法 为应对当前严峻的经济形势，充分发挥闲置资产创效获利能力，缓解矿井建设投入不足、外部欠款数额大以及资金短缺的压力，结合公司各关停矿井大量回撤设备、材料和办公楼房工广场地闲置的实际，经研究，特制定本管理办法： 一、领导小组 （一）为推动闲置资产处置工作尽快取得实效，保证处置工作合规合法，贵州矿业公司成立闲置资产处置领导小组。 组 长：XXX 副组长：XXX XX 财务管理处、生产技术装备处、规划发展处、风险管理处、党群工作处、供销管理处等部门负责人为成员，领导小组下设办公室，XXX为办公室主任。 （二）领导小组负责闲置资产处置指导、协调、检查和考 核。 生产技术装备处、财务管理处、供销管理处负责闲置设备材料的鉴定、处置手续办理、账务处理等工作。 规划发展处、风险管理处、财务管理处负责闲置办公楼房工广场地的出租招标、处置手续办理、账务处理等工作。 党群工作处负责闲置设备、材料、房屋建筑处置比价议标  - 2 -  流程、处置流程的监督工作。 二、处置原则 （一）闲置设备、材料 坚持内部调拨使用为主，以物抵账、比价处置为辅的原则。第一步由绿塘煤矿优先挑选需用的进行转运；第二步对绿塘矿挑选后的设备、废旧材料，由各单位通知债权人，按程序进行抵账处理；第三步对剩余无法抵账的设备、废旧材料采取多方比价现场处置。 （二）闲置办公楼房工厂场地坚持对外出租为主，无偿对外提供使用为辅的原则，不再 发生任何看护费用。第一步优先对外整体或部分出租，签订有偿租赁使用协议，承租方必须保证矿区剩余各类资产的安全完整；第二步对暂时未能联系好对外出租，由各单位联系周边的个体商户或村民，无偿提供房屋的临时使用权，签订临时使用看护协议，由使用人保证矿区剩余资产的安全完整。原单位负责人要继续寻求承租伙伴，直至房屋建筑完成对外出租。 三、处置流程 （一）闲置设备材料内部调拨时，由生产技术装备处负责办理设备的调拨手续，供销管理处负责办理材料的调拨手续。对未出库的调拨材料开具发票的，由财务管理处、关停办公室按规定做好账务处理。 （二）闲置设备、材料以物抵账、报废处置 1.设备抵账或出售必须经过中介机构进行评估。由各单位 与债权人或购买客户洽谈达成意向后，将抵账或销售合同上报审批后进行处置。 2.报废设备、废旧材料的处置，由各单位提出处理申请， 公司相关部门到矿进行现场鉴定，确认无使用及无转运价值后，可以进行废旧处置。 3.各单位要联系 3 家以上废旧材料设备收购单位，进行比 价、议标处置，将废品处理合同上报审批后进行处置。 （三）闲置房屋进行对外出租或合作开展经营项目的，各单位要调研周边价格，与承租方洽谈达成意向后，将房屋场地出租合同上报审批后进行处置。 四、处置价格 （一）闲置资产以物抵账处置的价格，必须高于资产的评估价或净值，原则上就高不就低；废旧材料、报废设备处理的价格，必须是比价议标的最高价。 （二）房屋、场地的租赁价格，不得低于周边同类型房屋、场地的出租价格。 五、处置奖励 （一）采取以物抵账及出售的方式进行处置，奖励标准以资产评估价为基准，超出部分按 5%对经办人员进行奖励，个人奖励最高限额 1 万元。处置价格低于净值的不予奖励。 （二）办公楼房及工广场地对外出租、出售或合作的方式进  行处置的，按实际收到租金的 2-8%对经办人员进行一次性奖励。 （三）对按期完成闲置设备材料和办公楼房处置的单位负责人，各奖励 3000 元。 六、几点要求 （一）各单位要高度重视闲置资产盘活处置工作，一是要积极对外联系，寻求合作，保证处置收益的最大化；二是要严格按流程操作，保证程序合法，严禁暗箱操作、私自处置。 （二）各单位是闲置资产盘活处置工作的主体，相关部门要做好业务指导、服务、监督工作。 （三）XXX XXX煤矿闲置设备、材料的处置工作力争 5 月底前完成；各单位（华兴除外）办公楼房及工广场地对外出租工作力争 6 月底前完成。 （四）供销管理处负责对闲置资产盘活处置工作月度考核、季度兑现奖励。 七、本管理办法自下发之日起执行。  - 5 -