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人防租赁合同 篇一：人防设施租赁合同模板 杨浦区人防设施租赁合同（样本） （合同编号： ） 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》、《上海市民防条例》等有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方人防设施事宜，订立本合同。本合同在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、人防设施情况 （一） 甲方出租给乙方的人防设施的主要情况如下： 地 址： 使用面积：______________________平方米 人防设施编号：________________________ 本设施所有权归属：本设施允许使用经营（使用）范围： 装修情况：本设施的平面图复印件见本合同附件（一）。 （二）甲方保证出租的设施没有权属纠纷。（如有使用权共有人，则以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。）本设施未设定抵押。 （三）本设施的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付本人防设施和本合同终止时乙方向甲方返还本人防设施的验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方经营（使用）情况（有关证件复印件见本合同附件四） 法定代表人姓名： 法定代表人身份证号码： 营业执照（经营（使用）许可证）编号： 期限：卫生许可证 编号：期限：其他： 1 （一） 乙方向甲方承诺租赁本设施在甲方许可的经营（使用）范围内使用、不挪作他用， 乙方保证遵守国家和本市人防设施使用和物业管理的规定。 （二）乙方保证在租赁期内，不擅自改变本设施允许经营（使用）的范围。 三、 交付日期和租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付本人防设施。人防设施租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 （二）租赁期满，甲方有权收回本人防设施，乙方必须如期返还。乙方需要继续承租本人防设施的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况和甲方要求做相应调整。同等条件下，乙方享有优先承租权。 四、租金、支付方式和限期 （一） 甲、乙双方约定，本人防设施每月租金总计为人民币元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。 （二）乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。 其他支付期限约定： （三）甲方收到乙方所交的租金后，应及时向乙方提供租赁费收款凭证。 五、保证金和其他费用 （一） 甲、乙双方约定，甲方交付本人防设施时，乙方应向甲方支付人防设施租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。 甲方收取保证金后应向乙方开具保证金收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的人防设施租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 （二）租赁期间，使用本人防设施所发生的水、电、煤气、通讯、设备维修、物业管理费由乙方承担。人防主体结构出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、人防设施漏雨渗水等。 （三）双方同意由乙方负责办理与本人防设施相关的意外商业保险事宜，并承担保险 费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方、乙方拥有的家具、电器、设备等，若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔，所获赔偿金按照保险合同中所保险的内容由双方分享。 六、人防设施使用要求和维修责任 （一）租赁期间，乙方发现本人防设施及其附属设施有损坏或故障时（非乙方使用造成），应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的30日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由 2 双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。 （二）租赁期间，乙方应合法、合理使用并爱护本人防设施及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使本人防设施及其附属设施损坏或发