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代理服务合同,奖品
代理服务合同,奖品
篇一:代理服务合同书
代理服务合同书
甲方:
地址:
电话:
传真:
乙方:
地址:
电话:
传真:
根据中华人民共和国《合同法》以及相关法律、法规,甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则,就甲方委托乙方为“北京电子器材公司办公楼翻扩建项目”项目(暂用名,以下简称“本项目”)提供项目“前期规划报建审批”、“工程造价咨询”、“工程项目管理”等代理服务事宜,达成以下合同内容,以资双方自觉遵守。
第一条:项目概况
1、 项目名称:
“北京电子器材公司办公楼翻扩建项目”(暂用名,以有关政府批复为准)
2、项目位臵:北京市海淀区 北京鼎盛福源房地产开发有限公司 北京电子器材工业有限公司
3、项目功能:原址原基翻扩建、新增地下停车库;
4、占地面积:
5、建筑指标:
第二条:委托代理服务的事项及服务期限
一、代理项目前期规划报建审批:
(1)起始日期:自本合同双方盖章签字并且甲方向乙方提供完整项目资料之日;
(2)代理服务事项及内容:详见以下工作内容。
地形图测绘 (甲方提供)
建筑方案设计(甲方提供,含总图;经济技术指标;建筑单体平、立、剖面图) 申报并取得项目《规划意见书》
申报并取得《建设用地规划许可证》(甲方自有用地免办)
委托地价水平评估
与国土局签订《出让合同补充协议》
委托编制《项目建议书》及获得区发改委立项批复
委托编制《项目可行性研究报告》并报市发改委获得立项批复
建筑方案审核
委托编制《环境影响评估报告》并获批复
委托编制《交通影响评估报告》并获批复
委托设计单位出建筑图,报消防局出消防设计条件
通过消防设计审查并出批准文件
委托设计单位出建筑图,报人防局出人防设计条件
人防设计审查获批并出批准文件
通过园林绿化审批
通过文物保护审批
申报供电路由并获批准
委托供电设计
申报自来水公司批办节水指标,路由供水方案
供水工程设计
报市政公司申请(雨、污水)方案、路由
市政工程设计
报燃气公司申请燃气、路由方案
燃气工程设计
报热力集团申请城市供暖方案
供暖工程设计
报电信局申请电信接入方案及电信施工设计
报发改委申请年度施工计划
完成全套报建图图纸设计
城建档案馆图纸备案登记
申报并取得《建设工程规划许可证》
(3)服务周期:共计八个月内;
(4)代理服务事项的截至点:办理至取得项目《建设工
程规划许可证》。
二、 “工程造价咨询”、“工程项目管理”等代理服务事项:
在乙方完成本项目“前期规划报建及审批”代理合同后,甲方同意将“工程造价咨询”、“工程项目管理”等代理服务事项交由乙方全权代理。具体合约另行补充签署。
第三条 甲乙双方的责任及义务
一、甲方责任及义务
(1)甲方负责向乙方提供《委托代理授权书》,明确乙方全权代理本项目前期
规划申报及审批的法律地位和身份。
(2)甲方负责指派专人对接乙方工作,并与乙方进行密切的联系,提供本项目
基础资料,确保提供所有的项目资料真实、可靠、合法。否则,甲方须承担相应的法律责任。
(3)甲方负责在项目前期规划阶段,委托第三方设计单位设计,并按双方商定
的时间提交项目规划、建筑设计工作成果,供乙方向规划管理部门申报审
批。
(4)甲方负责协调设计单位,在事先约定的时间内提出设计修改意见的成果。
甲方须在乙方反馈、提交相关规划审批意见后7--15个工作日内,提出设计修改成果(包括当面沟通交流后提供书面意见),以便乙方根据设计修改成果进行项目申报的调整。
(5)甲方负责根据本合同第四条有关内容,按时向乙方支付代理服务费用。
(6)在委托期内甲方不得再委托其他商家代理服务“本项目”。
(7)甲方负责缴纳本项目在各项审批过程中政府行政事业性收费,以及为取得
项目审批而引起的第三方服务性收费,如评估费、咨询费等。
(8)甲方有义务向乙方提供本项目各项事务的合理协助,如法律服务事宜。
二、乙方的权利和责任
(1)乙方负责组织专业人员建立项目工作小组,为本项目提供专业的quot;前期规划手续申报quot;工作。工作小组成员共计3--4人,分别为项目核心成员1-2名,提供技术支持人员2名。未经甲方同意不得随意更换。
(2)在合作期间,乙方全面负责项目前期规划申报流程及审批具体工作的实施,有权对项目申报策略做出调整。
(3)乙方负责与甲方紧密联系,定期组织召开工作例会,整理会议纪要,提出完整的项目申报资料,向政府规划管理部门报批。并根据甲方所提供的项目申报资料,包括项目定位、深度产品建议、设计方案等专业内容,组织人员向规划部门解释、沟通,协调对项目设计方案的技术评审。
(4)乙方工作小组负责定期与政府管理部门沟通、公关,掌
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