2011年1月惠州中海地产惠阳项目2011年营销总纲.ppt

项目形象导入期 客户积累期 公开发售期 11年3-4月 11年5.1-6.17 11年6-12月 引起市场关注 营销目的是什么？ 营销主题是什么呢？ 此阶段的营销重点是什么？营销活动安排？ 媒体投放策略？ Marketing 形象导入期渠道策略 高速路户外T牌 南方都市报 房地产信息网 搜房网 与本地媒体合作（配合活动） 以线上媒体为主，主要是品牌和形象导入。 花样年品牌篇 城市价值篇 开发理念篇 关注人群篇 软文诉求重点 项目形象导入期 客户积累期 公开发售期 2011年3-4月 2011年5.1-6.17 6月-12月 截流目标客户 吸引积累目标客户 完成销售目标 营销目的是什么？ 营销主题是什么？ 此阶段的营销重点是什么？营销活动安排？ 媒体投放策略？ 花郡的目标客户层圈定； 花郡的目标客户的精神气质； 花郡的生活理念的传达； 我是谁，我给你带来什么？ Marketing 客户累积期 项目客户积累期（2011.5.1-6.17） 阶段性传播主题： 一步山海间，百年渡人生 In-joy life享受山海都市生活 此阶段的传播重点： 花郡的目标客户的圈定:传达目标客户的精神气质，他们是一群有理想、有远见的都市人。他们憧憬未来，他们向往山海，他们能够感受惠阳未来的滨海都市生活。 花郡的生活主张:回归生活的花郡工作观、分享圈层的花郡人际观、创意惊喜的花郡生活观、无