尚书名府-房屋租赁合同.doc

尚书名府-房屋租赁合同 住房租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方将坐落于咸宁市温泉贺胜路尚书名府小区的5栋1单元602#住房出租给乙方居住使用。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期共 个月，即甲方从 年 月 日起将此房屋租给乙方使用至 年 月 日止。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金为 元，计人民币大写： 交纳方式为按 支付，由乙方在 年 月 日交纳给甲方，先付后用，以后按 支付，且应该在付款期前 天支付。 第四条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 2、乙方要爱惜甲方所有财产，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修和承担赔偿责任，且照价赔偿。 第五条 乙方必须遵守当地站住区域内的各项规章制度，按时交纳水费、电费、燃气费、收视、电话、上网费、车位、卫生及物业管理费用。乙方的民事纠纷均自行负 责，甲方预存的各项费用底数是：水 吨；电度； 天安燃气 方。乙方按市价支付给甲方。 第六条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时结清所有费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。乙方预存的水电气等费，甲方按市价支付给乙方。 第七条乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。且一切损失和责任由乙方承担。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约双方须赔偿给对方违约款 元，大写 。 第九条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋租赁机构申请调解，调解无效时有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 免责条款 房屋如因不可抗拒的原因造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第十一条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。从签字之日起生效。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字： 甲方身份证号码 乙方身份证号码 联系方式： 联系方式： 甲方住址： 乙方住址： 年 月 日 附乙方身份证复印件 错误！未指定书签。2 附件一 房 屋 交 割 清 单 房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 错误！未指定书签。3 错误！未指定书签。4 荐工厂设备融资租赁合同 荐融资租赁合同书