房屋建筑工程施工总承包合同.doc

房屋建筑工程施工总承包合同 篇一：房屋建筑工程总承包合同 建设工程施工合同 工程名称：西亚斯·御璟一期工程发 包 方：河南西亚斯置业有限公司承 包 方： 补 充 协 议 书华升建设集团有限公司 西亚斯?御璟一期工程施工 补 充 协 议 发包方（以下简称甲方）： 河南西亚斯置业有限公司 承包方（以下简称乙方）： 华升建设集团有限公司 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解现场地形现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和调整可能、地下管线及地表构筑物分布、现场条件下的施工用水、用电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容；进场前甲方提供施工项目内管网布置图； 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务； 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定及当地施工环境，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理； 4、乙方了解当地建筑材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的建筑设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及国家、省市和当地政府部门颁布的现行有效的法规、规章和规定，遵循平等、 自愿、公平和诚信的原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致，作为对《建设工程施工合同》的补充，订立本协议。 目 录 1、工程概况5 2、承包方式及内容5 3、 施工合同补充协议总价款、材料调差及工程变更 11 4、付款方式16 5、履约保证金 18 6、工期 19 7、双方工作21 8、双方代表26 9、质量标准27 10、安全文明 29 11、技术管理 29 12、中间交接验收 30 13、材料质量要求 31 14、乙方施工管理 32 15、工程决算 33 16、竣工验收 34 17、竣工资料及竣工图纸 35 18、工程保修 36 19、违约、索赔和争议42 20、合同文件及解释顺序 42 21、合同解除 42 22、双方约定的其他事项 43 23、合同成立和生效 46 篇二：房屋建设工程施工承包合同 工程施工承包合同 发 包 方：承 包 方：工程名称：施工地点：签订日期：年月日 工程施工承包合同 甲方（全称）： （以下简称“甲方”） 乙方（全称）：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为明确双方的责任、权利和义务，甲乙双方就本工程施工有关事项协商一致，签订本合同。 一、工程项目和承包范围： 工程项目： 工程地点： 工程内容： 两座房屋的基坑开挖及松桩头、回填土、地下室、基础框架和柱梁、楼层和楼梯混凝土浇筑、砖墙砌筑、室内卫生间沉箱防漏处理及封盖水泥板、两个三级化粪池及地下下水道至外街沙井、外墙(可见部分)瓷砖铺贴、室内、阳台(含天花)、天台和卫生间地面瓷砖铺贴、客厅、地下室、楼梯间(含天花)和卫生间(含天花)全墙壁到顶瓷砖铺贴、以及两座楼房待验收后的楼层和墙壁的连接合拢等各项工程项目，并满足设计图纸和甲方的要求。 二、工程形式及金额： 1、本工程采用包工不包料承包方式执行，甲方负责组织采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工及所需施工机械设备。 2、工程施工包工费用的计算： (1).工程量：按房屋每层（包括地下室、一至四层、楼顶梯房、屋脊、瓦面）建筑实体投影面积之和计算（其中楼梯不单独计量，化粪池不计算工程量）； (2).包工单价分为： 基准包工单价(人民币)￥ 0.00 元/平方米； 地下室包工单价(人民币)￥ 0.00 元/平方米； 其它约定： 除地下室按其单价计算外，其他所有项目圴按基准单价计算 。 3、合同价款：两座房屋的总建筑面积约平方米，地下室的建筑面积约 平方米；合同价款暂定为(人民币)￥ 0.00 元（结算金额按实际完成工程量计算）。 4、工程承包内容：主体建筑工程；乙方承包本工程的包工单价包含上述工程内容所 有项目施工的人工费、房屋四周首、二次全封闭双排栅(含排栅和安全隔离网，房屋房产验收前后各拆装一次