2011年大连中央华府市场研究报告及产品初步研究.pptVIP

市场研究 楼市动态篇 区域观察篇 可比项目分析篇 宝隆国际 精装修（价格待定） 装修标准 2011-12-31 交房时间 待定 开盘时间 待定 物业费（元/㎡/月） 待定 车位价格 1:1 车位比 - 去化率（%） 待定 销售均价（元/㎡） 440 总户数（户） - 户型面积（㎡） - 绿化率（%） 9 容积率 20915 建筑面积（㎡） 2350 占地面积（㎡） 28层 楼层（层） 普通住宅 项目类别 西岗新开路97号 项目位置 宝隆国际 项目名称 市场研究 楼市动态篇 区域观察篇 可比项目分析篇 悦泰福里 悦泰福里项目位于西岗区北岗街和通海街交汇处。周边配套齐全，交通便利。紧邻青泥洼的繁华商业区。 项目占地140400㎡，建筑面积173400㎡。于2008年8月1日开工建设，是本区域内体量最大的住宅项目。项目共规划2300户。建筑包含5层多层与30层高层两种形态。 目前项目尚未开盘销售，价格等信息尚未确定。开盘时间尚未确定，预计一期在今年3季度将入市销售。 产品研究 区位篇 规划建议篇 定价策略篇 本案 项目位于大连西岗区核心区位，紧邻人民广场、奥林匹克广场两大地标中心，是大连市重点学区所在，周边中山路，五四路，高尔基路等交通主干道紧密环绕。 项目占地面积13000㎡，建筑面积35000㎡。总规划户数150户。项目所在地理位置