2011年重庆秋季房地产展示交易会总结报告1.pptVIP

重庆铭腾汇景市场信息咨询有限公司·研究策划中心 Oct-2011 ;CONTENTS;;2011年秋交会期间客户访谈重要结论：;;展会主题：山水都市·宜居重庆;2011年秋交会开幕式现场;较春交会供应量有增无减，参展开发企业减少25家，中介缩水一半，宏观调控导致市场低迷，房企和中介参展意愿明显下降。;一号馆展厅规划：中低端楼盘及旅游地产汇集于此（一楼）;;本地知名企业:;本地知名企业:;;外地知名企业:;历届展会对比:;本次秋交会新房供应量环比11年春交会涨幅2.21%，参展项目个数明显下滑，单项目库存积压明显加大。;;;本次参展项目物业形态仍以高层、小高层为主，约占62%，小幅下降，别墅和洋房占比小幅上升，分别为15%和17%；商业地产项目占比稳定，约6%。;;重点别墅项目:;重点洋房项目:;;;; 本次房交会仍无契税优惠，相比春交会优惠力度明显加强，一次性付款与按揭付款享受折扣差距大，约3-6个点左右、分期付款优惠介于两者之间，另外房企采用直接降价10%-15%或者8折等价格裸奔方式促销。 根据了解，本次房交会之前开发商已经普遍开始降价，因此本届房交会未降价的小项目基本无人问津，品牌企业展位人气明显较好，部门项目推出抽取IPAD等活动都不足以吸引购房者积极了解项目，市场惨淡更加体现出品牌企业的价值。 ;;;;亮点二：企业减少：房地产开发企业减少25家，中介仅8家减少一半;亮点