2011年重庆新牌坊加州花园6.pptVIP

汇 报 纲 要 市场研究 地块分析 项目整体定位 项目规划指标 项目产品定位 创美优势 ■ 项目产品定位 产品定位——写字楼——周边同类产品 协信中心 塔楼面积：30000㎡ 塔楼高度：26层100m 开间：170－1788㎡ 层高：3.7m 停车位：800个 售价：均23000元 世纪英皇 塔楼面积：㎡ 塔楼高度：47层182m 开间：㎡ 层高：3.3m 停车位：570个 售价：均13000元 九街高屋 塔楼面积：77720㎡ 塔楼高度：46层161m 开间：20－50㎡ 层高：3.05－3.45m 停车位：个 售价：均17000元 ■ 项目产品定位 产品定位——写字楼 塔楼面积：30000㎡ 塔楼高度：36层158.4m、25层115.5m 开间：1122.25㎡ 层高：3.9m 停车位：840个 建议售价： 均价14000－18000元 注：目前周边类似项目产品售价均价为13000元，以每年价格增长率20%计算，在本项目建成开盘时均价约为14000元。 ■ 项目产品定位 产品定位——商业——周边同类产品 财售城市国际 商业面积：40000㎡ 商业楼层：4层 售价：1F－60000元 2F－25000元 3F－18000元 4F－17000元 覆盖区域