2011年郴州十八泉项目整体定位及发展战略报告_部分1.pdfVIP

谨呈： 郴州市五岭房地产开发有限公司 郴州十八泉项目 整体定位及发展战略报告 前言 本次郴州项目市场调查主要分为前期介入市调，参与人员12名，其中主力市调人员9名，用时9天。 工作区域： 主要集中在郴州市北湖区、苏仙区，遍布湖南衡阳、广州、肇庆，山东济南等地。 工作内容： 市政信息收集、目标消费者市场调查、房地产供应市场调查、区域背景资料收集。 工作方式： 机关单位调查、楼盘调查、入户调查、入市调查、重点客户访谈、电话采访、网上资料收集等。 市政信息收集： 重点通过走访规划局、房管局、国土资源局、统计局等部门获取。 供应市场楼盘调查： 北湖区、苏仙区别墅等项目调查。 目标消费者调查：企事业单位员工、个体业户、私营企业主、企事业退休职工为主。调查问卷150份，其中有效问卷146份。 目标消费者调查覆盖范围：五岭广场、北湖公园、南塔公园、东塔公园、石榴湾生态公园、爱莲湖公园、王仙岭公园、苏仙桥游园、苏仙 岭风景区、湘南起义纪念塔、华天大酒店、雄森大酒店、南湖路、香雪路、龙泉路沿街商铺。 供应楼盘调查范围：别墅市场：小埠 〃南岭生态城、五岭大道的紫云山庄、乐仙小镇、樟树岭公园的锦泰山水缘、南塔公园的江山丽城、 郴州大道的龙庭和湘南人家、王仙岭公园的御璟城市花园、东田金湾和碧