2012年11月全国热点城市三级市场月报.pdfVIP

全国热点城市房地产三级市场月报 2012年11月 深圳华房数据技术有限公司 本报告是严格保密的。 2012年11月全国典型城市成二手住宅成交量价变化 本报告是严格保密的。 本期结论 从总体市场来看： 11月全国二手房市场成交环比呈现上涨走势 ，二手房成交明显回暖。随着成交量的高位运行 ，成交价格 的逐步回升 ，大大提高了具有浓厚观望心理购房人群的入市积极性。在经历了一段时间的观望后 ，购房者 进入市场 ，使得本月二手房市场成交量大幅回升 ，楼市迎来 “暖冬”。 从成交量来看： 全国一、二、三线典型城市 ，二手住宅成交总量环比上涨26.3% ，同比上涨116.8% ，本月二手住宅市场 成交上涨明显。其中一、三线城市表现一致 ，成交量较上月均呈现上涨趋势 ，以佛山涨幅最大 ，环比上涨 59.9% ；二线武汉有所下跌外，其余城市成交量较上月均呈上涨走势。 从成交价格来看： 从全国一、二、三线典型城市来看 ，本月除青岛和东莞成交均价有所下跌外 ，其余城市成交价格都呈上 涨走势 ，涨幅均在4%以下 ，从整体来看 ，一、二、三线城市价格稳中略涨。从新房与二手房价格来看 ，