160508济南恒大御峰推广策略.pptxVIP

——|济南恒大御峰项目推广提报|——;出色的人，开门见山， 我们也是。; 恒大以TOP系首发齐鲁，构筑百亿都市综合体巨作， 在西城CBD重要地段，升华一座城市的生活想象。;这是我们赋予恒大御峰的使命所在， 也是两千亿恒大给予济南这座城市的情怀所在。 ;关于城市综合体;从案名恒大御峰初窥，高端住宅形象显而易见。 所以，以常规综合体项目思路出发，过于强加。 因此，我们认为， 放大城市综合体的配套优势，作为高端住宅的附赠价值， 是我们的最佳出路。 ; 可以强化项目高端住宅的生活品质 可以建立最能打动客户的力量，同时也是项目区隔其他高端楼盘的核心竞争力所在 ;我们又陷入另一个问题： 如何嫁接综合体的配套优势到恒大御峰上？ ;城市解读;济南——现状：副省级城市;根据《山东省城镇体系规划(2011—2030年)(草案)》，到2030年济南城区人口将达到500万以上，进入特大城市序列。按照“人地挂钩”的要求和国家规定人均用地100平方米的标准，中心城区规模需要扩展到500平方公里以上。这也意味着，未来中心城区规模还要在现有面积上扩大三成左右。;西部新城，济南未来的城市副中心;济南最具发展前景的热点区域，区域发展优势明显。随着济南西客站及省会文化中心的投资建设，使众多商业巨头、地产大鳄纷纷集结高铁新城片区，未来发展具备极大的升值空间。 ;本案槐荫区，西城CBD核心;政策解读;政策情况;政策情况;济