原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
划拨地盘应用权转为出让地盘应用权
划拨土地使用权转为出让土地使用权
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
(一) 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二) 领有国有土地使用证;
(三) 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四) 依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
申请人应缴纳土地使用权出让金额=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格
申请条件1、已合法取得国有土地使用权。
2、不改变土地用途。
3、不在收回或公开出让范围内。
4、无司法机关或行政机关依法进行了权利限制的宗地;
申报材料( 一式2份)
1、土地使用者的正式划拨土地使用权转为出让土地使用权申请;
2、土地权属证明材料;
3、地上建筑物、构筑物以及其他附着物的产权证明;
4、宗地图;
5、土地地价评估报告(原划拨土地权益价格评估报告、出让土地地市场价评估报告);
6、规划部门意见;
7、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。
办理程序1、申请受理
市国土资源局行政审批科(市政务服务中心窗口)初审，资料齐全、符合法定形式的，予以受理;
申请人应当对其申请材料全部内容的真实性负责。
2、审查
市国土资源局在对拟转为出让土地的材料进行审核，并对现场踏勘、证实。
3、作出决定
市国土资源局对经审核且符合要求的报件拟文上报市人民政府。
4、审核办结
申请人凭收件或受理通知书在市国土资源局行政审批科领取市国土资源局《 办结通知书》。(市国土资源局办理完毕)
[待市政府批复后，申请人按照批复完善有关手续]
办理时限法定时限：20个工作日;
承诺时间：15个工作日。
收费依据与标准不收费。
文档评论（0）