企业融资申请表.doc

地产、矿产、生产型、农业项目准备资料清单 房地产项目开发融资申请表 申报时间：2012年 月 日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 融资 项目 概况 项目名称 ? 开发商名称 ? 项目位置 ? 用地面积（㎡） ? 建筑面积（㎡） ? 项目现状 详细说明 ? ? 已取得证照 证号 用途 面积（㎡） 起始日期 截止日期 土地证 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? ? 项目立项 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 用地规划 合计 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 工程规划 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? ? 施工许可 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? ? 预售许可 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? ? 项目 公司 概况 公司名称 ? 公司住所 ? 法定代表人 ? 公司类型 ? 注册资本（万元） ? 成立日期 ? 股权结构 股东名称 出资额 出资比 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? 总资产（万元） ? 净资产（万元） ? 净资产占比 ? 负债总额（万元） ? 短期贷款（万元） ? 长期贷款（万元） ? 资产负债率 ? 融资 需求 融资金额（万元） ? 融资期限 ? 期望年资金成本 ? 资金用途 ? 还款来源 来源一 ? 来源二 ? 来源三 ? 土地 抵押 可行性 ? 评估总价（万元） ? 评估楼面价（元／㎡） ? 土地总价款（万元） ? 楼面价（元／㎡） ? 已付地价款（万元） ? 土地查档状态 □正常 □抵押 □查封 □扣押 土地总面积（㎡） ? ? 土地构成说明 ? ? ? 当地是否允许抵押 ? 办理难度和时间 ? ? ? ? ? 项目 特点 ? 优势 ? ? ? ? 劣势 ? ? ? ? ? 机会 ? ? ? 威胁 ? ? 现存 问题 说明 ? ? ? 项目 利润 估算 销售收入 产品类别 可售面积 （㎡） 预计单价 （元 销售收入 （万元） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? 土地成本 成本类别 地面成本 （元 楼面成本 （元 总成本 （万元） 出（转）让金 ? ? ? 契税 ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? 开发成本 项目类别 面积 （㎡） 单位成本 （元 开发成本 （万元） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? 投资成本 总计 ? ? ? 毛利润 毛利润率： ? 销售税 销售税金及附加率： ? 增值税 增值税率： ? 管理费用 估算标准： ? 销售费用 估算标准： ? 财务费用 估算标准： ? 总利润 税前投资利润率： 所得税 所得税率： 净利润 税后投资利润率： 附融资资料清单： ? □ 项目公司营业执照,税务登记证,机构代码证,开户许可证,验资报告； □ 项目公司章程,工商红盾网查询信息； □ 国有土地出让（或转让）合同等相关文件； □ 土地出让金（或转让款）付款凭证； □ 土地使用权证；（如有可供抵押的房产，请另行提供房产证）； □ 项目立项书、政府批文等相关文件、土地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、预售许可证； □ 拟抵押土地（房产）评估报告（如有）； □ 现有借款（银行、信托或民间借款）的明细说明及借款合同、抵押合同； □ 银行贷款卡； □ 公司两年度及前三个月财务报表及主要科目明细说明； □ 项目简介及现状说明； □ 项目定位、产品结构说明，以及项目收入、成本及利润测算； □ 周边可比项目的售价说明，以及可比项目与本项目的优劣因素要分析。 注：在建工程要附上现场的照片 融资类项目资料清单 序号 资 料 内 容 原件 复印件 份数 页/份 备 注 一． ? ? ? ? ? ? 1 企业简介 ? ? ? ? ? 2 企业变更登记通知书 ? ? ? ? ? 3 营业执照、组织机构代码证（正、