土建监理细则-2009.doc

锦州奥鸿药业有限责任公司生物产业园工程 监理实施细则 专业监理工程师： 王长海 总监理工程师： 周升宽 上海协同工程咨询有限公司 年 月 日 目 录 第一章 工程概况 1 1.1 工程概述 1 1.2 工程参建单位 1 1.3 土建工程计划开、竣工时间及合同工期 1 1.4 土建工程主要实物工程量 2 1.5 主要建构筑物类型 2 第二章 监理细则编制依据 3 第三章 项目监理部土建专业分工 4 第四章 监理控制目标及控制措施 5 4.1 质量控制目标及控制措施 5 4.2 进度控制目标及控制措施 9 4.3 投资控制目标及控制措施 10 第五章 特殊过程及关键部位的质量控制措施 12 5.1 检验批的划分 12 5.2 子单位工程、分部（子分部）、分项工程划分 12 5.3 特殊过程和关键部位（质量控制点）的设置 13 5.4 旁站计划 14 5.5 特殊过程和关键部位（质量控制点）的具体控制措施 23 第六章 合同管理、信息管理、组织协调 52 6.1 合同管理 52 6.2 信息管理 52 6.3 组织协调 53 第七章 职业健康、安全、环境及现场文明施工管理 54 7.1 健康、安全、环境管理目标 54 7.2 HSE管理准备工作 54 7.3 HSE管理措施 54 7.4 卫生与职业健康管理 55 7.5 安全工作管理 55 7.6 事故报告制度 56 7.7 文明施工管理 57 第一章 工程概况 1.1 工程概述 工程名称：锦州奥鸿药业有限责任公司生物产业园项目 工程类别： 新建 占地面积： 1.2 工程参建单位 建设单位：锦州奥鸿药业有限责任公司 设计单位： 中国医药集团重庆医药设计院 监理单位： 上海协同工程咨询有限公司 施工单位： 中冶天工上海十三冶建设有限公司 1.3 土建工程计划开、竣工时间及合同工期 计划开工日期： 2015.6.15 计划竣工日期： 2016.12.30 计划工期：18个月 1.4 土建工程主要实物工程量 图1-1土建工程主要实物工程量 序号 名称 单位 数量 备注 1 土方 m3 2 钢筋 t 3 素混凝土（抗渗混凝土） m3 4 钢筋混凝土 m3 5 砌筑 m3 6 抹灰 m2 7 防水 m2 8 涂料 m2 9 地面 m2 10 门窗 m2 11 屋面防水 m2 11 钢材（钢结构） t 12 1.5 主要建构筑物类型 图1-2主要建构筑物类型 序号 建、构筑物名称 结构形式 1 综合制剂车间 框架 2 提取车间 框架 3 立体库 框架 4 行政办公楼 框架 5 研发质检楼 框架 6 动物房 框架 7 危险品库 框架 8 冷库及锅炉房 框架 9 消防水池 框架 第二章 监理细则编制依据 1.本工程项目《工程建设监理委托合同》 2.经业主批准的本工程项目《工程建设监理规划》 3.本工程项目施工勘察、初步设计文件 4.国家、行业、地方颁布的有关工程建设技术标准、概预算定额、取费标准及预结算文件 5.北京兴油工程建设监理有限公司体系管理文件及标准作业文件 6.《工程建设监理规范》（GB50319-2000） 7.中国石油天然气集团公司炼油化工部《中国石油天然气集团公司炼油 化工建设项目竣工验收手册》 8.设计施工蓝图 9.国家和地方有关工程建设的法律、法规； 1)《中华人民共和国建筑法》主席令第91号 2)《中华人民共和国合同法》主席令第15号 3)中华人民共和国《安全生产法》主席令70号 4)中华人民共和国《环境保护法》主席令22号 5)中华人民共和国建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》 6)中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》 7)中华人民共和国国务院令第393令《建设工程安全生产管理条例》 8)建市2006（248号）《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意 见》（2006） 9)中国石油天然气集团公司《建设工程安全监理暂行规定》 第三章 项目监理部土建专业分工 图3-1 项目监理部土建专业分工图 第四章 监理控制目标及控制措施 项目监理部通过对质量、进度、投资进行综合控制，以期满足监理控制目标要求。 4.1 质量控制目标及控制措施 4.1.1质量控制点报验率：100% 质量控制点检验率：100% 分部（子分部）工程：合格率100% 4.1.2施工阶段控制措施：土建工程的质量控制以事前控制为主，对施工过程进行严格检查，及时纠正违规操作，消防质量