第二章建设工程定额原理.pptVIP

预算定额基础价构成 一、 基价表的概念（也称单位估价表） 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 例1 已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3,试确定其预算价值。 解：查《四川省建设工程工程量清单计价定额》如下： 通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致，即可直接套用定额。从定额表中查得砌筑砖基础的定额计价为：1987.57元/10m3. 砌筑砖基础工程预算价值=1987.57×200/10=39751.40(元） 2、预算定额的换算 例：某中学教学楼的砖基础工程的工程量是90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而四川现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额计价的。使计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价格。 解（1）从定额 预算定额手册 包含内容 目录 总说明 建筑面积计算规则 分部工程说明 分部分项工程量计算规则 分项工程项目表 附录 预算定额 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 人工费 材料费 机械费 单位估价表 ＋ ＋ ＝ m3 其他材料 0.537 100 台班 灰浆搅拌机 机械 8 0.6 m3 水 5.27 190 千匹 标准砖 2.38 120 m3 M5水砂 材料 25.591 21 工日 综合工日 人工 数量 单价(元) 单位 名称 机械费（元） 材料费（元） 人工费（元） 其中 基价（元） M5 水泥砂浆 1砖半厚 水泥砖墙 项目（单位10m3） 定额编号 21×25.591 537.411 100×0.537 （120×2.38＋190×5.27＋0.6×8）*（1+2%） 单位估价表识读 1317.534 53.7 537.411+1317.534+53.7 1908.645 m3 其他材料 0.537 100 台班 灰浆搅拌机 机械 8 0.6 m3 水 5.27 190 千匹 标准砖 2.38 120 m3 M5水砂 材料 25.591 21 工日 综合工日 人工 数量 单价(元) 单位 名称 机械费（元） 材料费（元） 人工费（元） 其中 基价（元） M5 水泥砂浆 1砖半厚 水泥砖墙 项目（单位10m3） 定额编号 预算定额的应用 直接套用 定额换算 * * * 2、材料的分类 （1）根据材料消耗的性质分 必须消耗的材料 损失的材料 必须消耗的材料：在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料。它包括： 直接用于建筑和安装工程的材料 编制材料消耗净 用量 不可避免的施工废料 不可避免的材料损耗 编制材料消耗损耗量 （2）根据材料消耗与工程实体的关系划分 实体材料：直接构成工程实体的材料，包括主要材 料和辅助材料。 非实体材料：在施工中必须使用但又不能构成工程 实 体的施工措施性材料，主要指周 转性材料如模板、脚手架等。 3、材料消耗量的作用 （1）企业确定材料需用量和储备量的依据。 （2）企业编制材料需用量计划的基础。 （3）施工队对工人班组签发限额领料的依据，也是考核、分析班组材料使用情况的依据。 （4）实行材料核算、推行经济责任制、促进材料合理使用的重要手段。 4、材料消耗量的确定 （1）现场观察法 主要适用于确定消耗量或损耗率 例如，生产n个合格产品，现场实测某种材料的消耗量为N，根据设计图纸计算得该产品的材料净耗量为N0，则 单位产品的材料消耗量： m=N/n 该材料的损耗率： P= ×100% N - N0 N （2）实验室实验法 主要编制材料净用量，主要是混凝土、砂浆中各类材料的消耗量。 （3）现场统计法 确定消耗量 通过对现场进料、分部（项）工程拨付材料数量、完成产品数量、完成工作后材料的剩余数量等大量的统计资料为基础，经过分析，计算出单位产品的材料消耗量的方法。 （4）理论计算法 它是根据施工图纸和建筑构造要求，运用一定的数学公式计算出产品的净耗材料数量，从而制定材料的消耗量。 计算法主要用于块、板类建筑材料（如砖、钢材、玻璃、油毡等）的消耗量。 砖砌体材料用量计算 标准砖净用量=2K/墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝） 半砖墙K=0.5 一砖