北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治.pdfVIP

张树华等：北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治 125 北方地区屋面防水裂缝渗漏原因及防治 张树华， 李永清 (内蒙古通辽市哲一建建筑工程有限责任公司， 内蒙古 通辽 028000) 【摘 要】 通过对屋面防水工程现状的分析，针对屋面防水裂缝渗漏问题 ，从施工方法以及质量管理方面提 出屋面防水裂缝渗漏防治措施，从而提高屋面防水工程的质量。 【关键词】 防水；裂缝 ；渗漏；防治 【中图分类号】 TU746 【文献标识码】 B 【文章编号】 1001—6864(2011)02—0125—02 我国北方地区由于气温比较寒冷，建筑工程 中屋 二至三年 ，水泥砂浆找平层就可能出现不规则的拱起 面出现渗漏水的现象 比较普遍 ，屋面防水裂缝导致的 裂缝 ，拱起高度达20～60ram，屋面防水层产生拉裂， 渗漏污染顶棚 、墙面，造成抹灰脱落，严重影响结构使 如果不及时返修，很容易产生大面积渗漏。 用寿命 ，给人们的生活带来不便，特别是住宅楼工程屋 (2) 有保温要求的屋面防水找平层，未设置纵 面裂缝渗漏，易引起投诉、纠纷以及索赔要求等。屋面 横贯通的排气槽及排气孔 ，使保温层内的水分无法排 防水出现不规则裂缝渗漏产生的原因有很多，既有屋 出，聚集的潮湿气体形成防水层空鼓气泡开裂，出现渗 面防水材料的原因，也有设计、施工技术以及管理方面 漏现象。 的原因，文中结合作者多年的施工管理经验对此进行 屋面防水找平层的基层找坡不正确，坡度、平整不 分析。 够，出现局部存水、排水不畅，甚至倒坡现象，屋面上长 1 屋面防水出现裂缝渗漏的质量原因分析 期积水，导致卷材长期浸泡在水中，至使卷材松软，空 我国北方地区由于气温 比较寒冷，建筑工程中屋 隙增大，裂缝增加，加速卷材的老化，屋面积水和倒坡 面出现渗漏水的现象比较普遍。屋面工程的渗漏多数 是渗漏的重要原因。 是由于防水层的开裂所引发的，而防水层的开裂又受 施工质量低劣，水泥砂浆强度偏低，砂浆搅拌不 其他结构层的影响。因此在屋面防水施工中仅注意防 均，未压实抹光，屋面防水找平层疏松、起砂，造成屋面 水层的质量是不够的，必须从找平层、保温隔热层的施 防水层空鼓、裂缝、粘贴不牢。 工质量抓起。 1．2 其它原因 1．1 水泥砂浆找平层的质量控制 细部处理欠妥造成渗漏。女儿墙、出屋面的通风 找平层是铺贴卷材防水层的基层 ，给防水卷材提 道、烟道及各种排气管道根部连接处的基层施工 ，未采 供一个密实、平整、有强度的构造基础。采用聚苯乙烯 用水泥砂浆圆弧处理，致使防水材料粘贴不实或变形 泡沫板保温层，施工时在其上直接涂抹 1：2．5水泥砂 拉裂 ，出现渗漏情况。 浆找平层，由于聚苯乙烯泡沫板不粘灰 ，附着力较差， 操作人员施工责任心不强 ，卷材防水粘贴赶压不 水泥砂浆找平层易引起空鼓、裂缝 、开裂 ，引起屋面防 实，没有将气体赶出，防水层与基层有隔离层 ，聚集气 水渗漏现象。 体形成空鼓气泡。 找平层未按施工验收规范要求留置分格缝，从而 突出屋面的高低跨设备间、水箱闻及女儿墙 的泛 将屋面找平层施工成一个整体。 水处，防水材料上翻立面高度小于300ram，若立面防 (1) 由变形荷载引起的应力对屋面防水的影