职位说明书-开发部-市场开发经理.doc

开发部职务说明 岗位名称 开发经理 所在部门 开发部 直接上级 直接下级 门店开发主管 职位使命：带领区域开发团队，完成区域分仓筹备计划，把控所开分仓的数量与质量。 职责与工作任务： 职责一 职责表述：参与年度分仓计划的制定与修改 工作 任务 根据公司发展策略，提报所辖区域的详细年度分仓筹备计划 根据所辖区域的营业状况，建议所辖区域的分仓筹备计划的调整。 KPI 职责二 职责表述：开发策略联盟的签订 工作 任务 评估、筛选策略联盟厂商，并完成谈判和签约。 KPI 职责三 职责表述：参与建立系统性开店流程 工作 任务 依照区域开发经验，参与建立及维护新开分仓流程管理办法 依照区域开发经验，参与建立新开分仓流程IT化 KPI 职责四 职责表述：开发布局管理 工作 任务 根据全国分仓筹备计划展开区域市场调研，结合品牌的网络规划建议，布局区域详细开发计划 根据实际公司策略调整或者商圈变化，实时评估区域的分仓数量并调整布局。 KPI 职责五 职责表述：分仓建立进度管理 工作 任务 追踪及管控所辖区域分仓开发进度 把控各关键时间节点，及时与相关部门沟通协调，保证分仓顺利开业 KPI 职责六 职责表述： 项目评估管理 工作 任务 参与建立各部门的项目评估标准 依照项目评估标准，筛选区域内所提报的项目，审核新分仓开发报告 KPI 职责七 职责表述： 商务谈判及合同签订 工作 任务 商务谈判方案拟定并追踪谈判进度 合同/意向书的复审 KPI 职责八 职责表述： 工程协调 工作 任务 新分仓工程关键时间点管控，指导区域开发与工程项目负责人的沟通协调 KPI 职责九 职责表述： 关系维护 工作 任务 负责重点业主关系、开发商关系、策略联盟方、人脉的管理与维护 KPI 权力： 区域分仓筹备计划及布局调整的建议权 区域提报项目的筛选权 商务条件拟定权 对下属工作的指导、建议、监督权 工作协作关系： 内部协调关系 公司各部门 外部协调关系 开发商、物业、餐饮同业、商业顾问公司 任职资格： 教育水平 大专或以上 专业 管理，地产等相关专业 资质证书 无 经验 五年及以上相关经验及丰富的人脉资源 知识与技能 精通商业地产运作和餐饮连锁门店及物流分仓拓展工作，熟练使用办公自动化软件 其他要求 具备较强人员管理能力、沟通能力、判断与决策能力、人际关系处理能力 审批： 编制人： （由本职位的直接上级） 审核人： （由本职位的二线上级） 批准人： （人力资源部经理） 日期： 　 日期： 日期： 生效日期： 　 版本号：