如何管理酒店项目机电工程界面.pdfVIP

设 l计 I交 l流 1．1海 I外 l项 I目 如何管理酒店项 日机电工程界面 李兴龙 (中建股份海外事业部阿尔及利亚分公司，阿尔及尔 16101) How to M anageHotelElectricaland M echanicalEngineering Interface LIXinglong (CSCECAlgeriaBranch，Alger 16101，Algeria) Abstract： The paper summarizes the interface 或者沟通不畅，造成界面冲突，其结果是造成工期延 definition， division， management steps and methods 误或工程瑕疵 。 as well as key points of interface management of 本文以阿尔及利亚安纳 巴喜来登五星级酒店总承 hotelelectricaland mechanicalengineering by taking 包项 目为例 ，结合实践经验，对酒店项 目机电工程界 theEPC pr~ectpracticeofSheratonAnnaba(five— 面的定义、界面的划分、界面管理 (或者称为界面整 starhote1)inAlgeriaasanexample． 合)的方法与步骤、界面管理的要点等做出详细的描 Key words： hotel project； electrical and 述 ，和同行分享。 mechanical engineering； engineering interface； interface definition； interface division； interface 1 工程界面的定义 management；interfaceconflict；EPC 有人把界面定义为两个 以上之界面元件在界面 点产生 的作业 。笔者认为这种定义有点循环论证 的 摘 要 ：以阿 尔及利亚安纳 巴喜 来登五星级酒 味道 。更为恰当的界面定义应该是项 目参与各方协 店 总承 包项 目为例 ．就 酒店机 电工程 的界面定义 、 调配合职能的描述和界定 ，显然 ，这里的界面划分 界面划分、界面管理步骤和方法以及界面管理的要 包含了界面明确的分界和界面合理 的搭接 (衔接 ) 点进行 总结。 两重意思 。 关键词 ：酒店项 目；机 电工程 ；工程 界面 ；界 面定义；界面划分 ；界面管理；界面冲突； 工程总 安纳巴喜来登酒店的机电分包合同附件 “界面清 单”中明确：界面描述了两个或两个以上分包商之间 承 包 中图分类号 ：TU713 文献标识码 A 和 ／或与承包商之间的界面责任，以全面保证包括材 料、服务和工程在内的系统运转正常。可见，界面的 划分实际上就是责任的划分，界面划分的 目的就是为 0 引言 了避免工程出现交叉 (重叠)、漏项、纠纷 (冲突) 一 个建筑工程 ，如果我们把它比喻为人 ，那么， 或者缺陷。而近年来 ，国际范围广泛应用的工程总承 土木工程好比