镇远旅游集散中心设计说明.doc

说明书目录 一、项目基本情况 2 二、本规划设计的主要依据 3 三、设计原则 3 四、设计指导思想 3 五、总平面规划布局： 4 六、建筑空间布局： 4 七、道路系统及消防布局 5 八、绿化系统规划布局 5 九、建筑分析 5 十、结构设计说明 6 十一、给水排水 7 十二、电气 8 十三、弱电 9 十四、经济技术指标： 10 镇远旅游集散中心规划设计方案 一、项目基本情况 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、建设部《城市规划编制办法》及实施细则 3、中华人民共和国国家标准GBJ137-90《城市用地分类与规划建设用地标准》 4、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 5、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 6、《住宅建筑设计规范》GB50096-2011 7、其他与城市规划相关的法律，法规和条例。 三、设计原则及指导思想 1、节约用地的国策得到落实：土地资源的使用效率及土地承载能力提高。 2、地方政府收益：优化人居环境；提升城市能力；改善城市面貌。 ◎本方案的宗旨在于尊重人关怀人、给人以真切的舒适感、安宁感、温馨感。从而更好的实现“以人为本”的主导设计思想。 ◎坚持“高起点规划，高标准建设，严格要求实施”的原则建设规划基地。 ◎坚持整体规划，局部细化，并考虑可持续发展原则。 ◎坚持因地制宜的指导思想，合理利用地形，节约成本，尊重自然，注重统筹兼顾，形成绿色交通为支撑的紧凑型城市布局模式。 ◎坚持建筑风格与环境融合，相辅相成。 ◎坚持区域协调，突出自身旅游、商业、商务及居住特色， ◎坚持生态优先，注重生态修复、加强生态建设，促进自然环境与人工环境和谐共融 坚持项目的可打操作性，规划过程中，紧密联系实际，充分考虑经济、文化、社会、等因素，确保今后项目建设的顺利进行 3、 方案构思的主旨在于能够使场地当中现有的各种自然条件与人文条件进行综合考虑，充分对地形进行解析，将三片区合为一体，进而进行全面组织和设计，从而达到以下四个基本目标： （1）人性化 该方案的特点在于运用景观设计的基本元素充分把握场所精神与文脉的基础之上，注重景观形态对人心里感受的影响。从整体规划的高度进行设计，将该方案的各个部分融合在一起。 （2）高品质 以高层次的设计标准，形成优雅，美观的和谐景区环境。有效的利用现有地形高差设计台地，有效的节约投资成本，同时更好的借助自然景观设计来提升景区自身的品质。 （3）简约性 简单，易行是贯穿设计的主线。有意识的对景观设计的要素进行简化处理——包括形式与空间的简化，在满足景区要求的基础上形成能够满足和促进游客利用场地进行活动的设计，借以促进人和自然环境之间的交流和沟通。 五、总平面规划布局： 1、总体思想： 本项目用地面积为160080平方米，本设计充分利用区位优势，整体规划结构清晰，布局合理，景区与环境和谐统一，较好的体现环境效益的最大化和旅游环境的均好性。整个园区设计突出客运停车，休闲娱乐，健康运动的动态特征，营造出一个景观多变、植物丰富的生态乐园，做到四季有景且不单调。各个景区相互独立又相互联系，市景色富于变化，生活乐趣更丰富多彩，强烈的吸引游人的视线，自然地把游人疏导至不同功能景区。 根据对这块地整体的定位分析，并利用现有地块条件和道路系统，地块分为A地块、B地块和C地块，A地块的设计主要为客车进站停车场，客运服务中心，特色商业街和客车换乘中心，大型停车场，旅游服务中心，B地块设计主要为露宿营地，森林公园和商务休闲。结合地形以及充分获得最佳景观的思想指导下，以使整个区域能最大限度的展开商业最大化，在A地块的中心广场上能一览所有建筑和森林公园，借公园之景提高旅客的观赏品质和总体的商业价值在接下来的规划中紧密结合经营策划与运营管理，认真研究各类活动需求，力求达到结构清晰、道路流畅、配套齐全等要求创造“以人为本”尊重自然，舒适优美的商业及休闲旅游空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。并充分发挥文化中心最周边地区的辐射带动作用。地块的大型停车场中设计小品雕塑和人工瀑布，使旅客在旅游中感受到镇远独特的自然风情历史文化底蕴。在环境氛围与布局的深化设计中，充分吸收地域文化元素，将镇远的历史文化，体现到规划方案中，进一步丰富文化中心区域的文化内涵，展现富有镇远特色的完好形象； B地块左边为露宿营地，中间为森林公园，右边的商务休闲中心，大型的商务休闲区域西靠森林公园，南靠人工湖，依山傍水的建筑形式是镇远当地典型的建筑风格，在此给人一种自然环境环抱古典建筑风格特色风情。露宿营地为旅客提供野外度假的休闲场地，让旅客在此感受到野外露宿的独特享受。在露宿营地中间配有大型表演场地，是游客在此观赏镇远当地的民族风情。 总体规划符合规划、消防、环保，防灾，减灾等要求。 六、设计理念： 设计时我们充分考虑结合地形，巧妙的