房地产开发公司工程及设计工作职责.docVIP

XX房地产开发有限公司 工程及设计工作职责 工程部人员架构 工程部职责：负责工程规划、设计、勘察、手续办理、工程施工工作。 规划、设计、勘察： 确认设计单位、办理设计委托、设计过程跟进、完成设计成果； 确认勘察单位、办理勘察委托、勘察过程跟进、完成勘察成果（取得经审图部门认可的成果）； 确认施工图审查单位、办理施工图审查委托、完成审图成果； 手续办理 完成《建设用地规划许可证》办理； 完成《建设工程规划许可证》办理； 完成《建筑工程施工许可证》办理； 完成工程竣工手续办理； 完成工程验收备案工作； 工程施工 确认委托的施工单位，根据设计图纸、施工合同、施工单位的施工组织设计对工程的进度、质量情况进行管控，完成建设项目预定的施工内容； 工程部人员职责 工程部工作内容： 参与工程合同审批； 根据工程进度、质量情况、合同约定办理工程款拨付手续； 审核施工组织设计、单项施工方案； 组织施工图纸会审、地基验槽、主体验收、工程竣工验收工作； 工程形象进度、质量情况的管理，工程管理过程中工作联系函件确认，设计变更单、工程技术联系单内容的确认、实施，工程签证单办理，工程会议纪要的整理等； 工程材料半成品、成品的进场检查，相关手续的复核、确认； 单位工程、分部分项工程的质量检查、整改，最终质量认定； 政府建设监督方的工作协调，工程承建方施工过程中发生问题的及时沟通、协调、处理； 工程档案的管理； 配合公司其他部门工作，完成领导临时交办的工作； 工作表格等 审批表格：合同审批、付款审批； 工作沟通：工作联系函； 技术问题处理：工程技术联系单（需总工确认，把关）； 设计单位技术问题处理：设计变更单（需设计单位出手续认可）； 施工费用确认：签证单（工程部、预算部配合）； 工作计划； 工作会议记录、会议纪要整理等； 工程部长： 工程副总： 总 工： 手续办理： 土建： 手续助理： 总工助理： 水暖： 电气： 装修： 安全： 档案：