水利水电工程建设征地移民补偿投资概估算.pptVIP

工商企业是指注册资金在10万元以上、有营业场所、营业执照，从事商业、贸易或服务的企业。注册资金在10万元(含10万元)以下的，纳入商业门面房调查。固定资产原值小于100万元的小型工业企业可按工商企业对待。 包括房屋及附属建筑物补偿、生产设施及设备补偿、零星树木补偿、停产损失补助、搬迁补助等补偿补助费用。应按照调查的实物数量和原有规模，迁移距离、搬迁时间、停产状况分项计算。 2 补偿补助部分——2.6工商和工业企业 1、生产设施补偿单价 一般需要按重置法进行资产评估。对规模较少，简单的企业也可根据工程所在地区造价指标或有关资料，采用类比扩大单位指标计算补偿单价。对于不需要或难以恢复的对象，可按适当补偿的原则计算单价。对闲置的设施可根据实际情况予以适当补偿，对淘汰、报废的设施一般不予补偿。 2 补偿补助部分——2.6工商和工业企业 2、生产设备补偿单价：包括不可搬迁设备补偿单价和可搬迁设备补偿单价。 ——不可搬迁设备：应按设备重置价扣减可变现的残值计算，设备重置价包括设备购置（或自制）到正式投入使用期间发生的费用，含设备购置费（或自制成本）、运杂费、安装调试费等。 ——可搬迁设备：应按该设备在搬迁过程中的拆卸、运输、安装、调试费用计算。 2 补偿补助部分——2.6工商和工业企业 3、用地补偿费：包括企业用地征收补偿补助费和场地平整费。企业用地征收补偿补