浅析建筑工程的索赔与反索赔.pdfVIP

学兔兔 114 江苏建筑 2011年增刊(总第 144期) 浅析建筑工程的索赔与反索赔 张立方 (江苏省江南建筑技术发展总公司) 【摘 要】 文章根据目前建设项目施工过程中的索赔和反索赔的状况，分析了索赔和反索赔的原因和依据，以及索赔的审 核依据，为以后工程过程中的索赔提供便利。 [关键词】 索赔；反索赔；审核 [中图分类~]F407．9 [文献标识码]B [文章编~]1oo5—6270{2011)SO一0114—03 Analysis on Claim and Anti-claim Practice in Building Industry ZHANGLi—fang (Jiangsu Jiangan General Company of Construction Technology Development，Nanjing Jiangsu 210008 China) Abstract： According to the claim and Anti-claim practice in building industry， it analyses the reason and evidence for claim and anti-claim practice in building industry and the verifying evidence for claim damages． Key words：claim；anti-claim；verify ’ 建设工程受地形、地质、水文、气象等自然条件的影响， 现索赔。索赔是工程承包中经常发生的现象。索赔是双向性 可能造成各种特殊情况，给合同履行带来不确定性风险，导 的。是一种权利的主张，如果对方不履行或不适当履行义务 致索赔事件难以避免。索赔是工程承包合同管理的重要内 时，受损方提出补偿自身损失的要求，是维护自己的正当权 容，是工程造价管理的重要手段。是维护施工合同双方合法 益，是增加利益或减少损失的正当手段。同时，索赔也是对 ● 利益的一项根本性管理措施。然而，由于对于索赔和反索赔 合同的补充和完善。是承包、发包双方之间承担风险比例的 的一些片面理解和模糊认识，许多承包商和建设单位在这 合理再分配，是合同管理的正常业务。 方面争议和分歧较大。在业主和承包商的协议中。索赔与反 (2)我国有关索赔程序和时限的规定在我国《建设工程 索赔占有非常重要的地位。也是工程审计中不可忽视的环 施工合同》有严格的规定，对索赔的程序和时间要求有明确 节，所以本文就此问题做一些探讨。 而严格的限定。主要包括： 1 加强对索赔与反索赔的认识与重视程度 发(承)包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发 索赔是指在合同履行过程中，对由于对方责任造成的 生错误以及应由发(承)包方承担责任的其他情况，造成工 实际损失向对方提出补偿的要求。索赔是工程承包中经常 期延误和(或)延期支付合同价款及造成承(发)包方的其他 发生的正常现象，由于施工现场条件、气候条件的变化，施 经济损失。承包方可按下列程序以书面方式向发包方索赔： 工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工 ①索赔事项发生后28 d内，向工程师发出索赔意向通 图纸的变更、差异、延误等因素的影响。使得工程承包中不 知。 可避免地出现索赔。索赔是业主与承包商之间经常发生的