重庆中央科技区项目营销推广策略方案.ppt

其他LOGO方案 The End. THANKS！ 南方●风林高地见证 方案二 风林高地 感觉刚刚好 5、携手联通，微笑生活 南方●风林高地 携手联通，微笑生活 1、活动主题：南方/联通微笑活动月，分享微笑、分享绿色、分享和谐 2、活动方式：南方联合中国联通重庆总部，让微笑地产与CDMA进行联姻，举行联合让利活动；即购买风林高地的业主即日起可获增一部CDMA手机及888元话费，CDMA新老用户购买风林高地在活动期间均额外获赠1个点的特别优惠； 3、活动时间：2007年4月8日—5月8日 4、活动宣传： *联合海报宣传 *联合候车亭广告宣传 *销售中心及联通网点宣传 *短信宣传 6、后续广告主题 南方●风林高地 后续广告主题 1、后续广告的意义：5月、6月项目进入持续销售期，需要以新的手法来刺激市场，保持热度 2、一定是促销：具体的针对余房的优惠举措 3、一定是卖点：选取最具市场冲击力的卖点进行诉求，如三大差异特征 4、其他：细节主题，入伙概念…… 十三、第三阶段如何攻击市场？ 南方●风林高地 实景展示战 1、攻击前提： *景观大道实景； *建筑外立面实景； *实体样板间实景； *一期景观长廊实景； *一期会所实景； *水景环境实景； *组团园林实景； 2、攻击核心： 眼见为实的微笑生活魅力 3、攻击节点： 概念之后，让消费者感受实际产品及环境的震撼，争创销售新高 十四、第四阶段如何攻击市场？ 南方●风林高地 品牌攻击战 1、节点掌控：风林高地一期进入销售尾声，应着手为后续开发准备，表现在对老客户的调查与新客户积累上。具体运用概念有： 2、社区活动节点： *中秋国庆双节 *圣诞节 *新年答谢会 *3月春交会 *一期4月入伙 3、品牌宣传：强化南方集团品牌及其所倡导的微笑生活方式； 4、二期准备：形象在大概念基础上求新求变，丰富项目品牌内涵。 风林高地整合品牌攻击战 社区生活品牌 社会影响品牌 风林高地美丽微笑的社区 风林高地方方面面融入你的生活 [1+1联手]影响力:社会影响力+ 渗透影响力 3月每朵花都有一种微笑 电视台 ◆ 重视龙门阵、生活麻辣烫 4月母亲节 ◆ 风林高地背景 5月红5月美少年 艺术学校 ◆ 联合儿童夏令营 6月儿童绘画比赛 解放碑 ◆ 户外广告牌 7月儿童夏令营 南方翻译学院 ◆ 专业地产展 8月老年美丽特训营 晚报 ◆ 社区生活广告 9月家庭趣味运动会 晨报 ◆ 新闻 10月中秋节 摄影家协会◆ 摄影展 11月美丽集市 四川美院 ◆ 前卫艺术展 12月圣诞节 热报、渝报 ◆ 风林高地重庆人征文 重庆轻轨 ◆ 风林高地号 销售概念 ◆ 2期/1组团正式销售嘉年华 布局： 2007年度整合品牌攻击计划 2007年3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 战术1 战术5 战术7 战术9 战术11 战术13 战术15 战术17 战术19 战术21 每朵花 母亲节 美少年 1期公开发售 儿童夏令营 老人美丽营 微笑大本营 中秋联谊会 美丽集市 圣诞节狂欢 都有一种微笑 战术2 战术6 战术8 战术10 战术12 战术14 战术16 战术18 战术20 战术22 春交会 Openday 周末大赢家 狂欢节 摄影展 秋交会 国庆家品牌 重庆轻轨 入伙纪念