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企业价值评估难点和重点问题
2/18/2014
教师简介：
企业价值评估 赵 强
中重点/难点
问题探讨 资深注册资产评估师、注册会计师、土地估价师
北京中同华资产评估公司合伙人、首席评估师
中国资产评估协会准则技术委员会委员、中国资产评
估协会无形资产委员会委员、中国证监会第四届并购
主讲教师 ：赵 强 重组委委员、国际企业价值评估、分析师协会会员
研究方向：
企业价值评估、无形资产评估、财务报告目的的评估
2
学习目标： 课程主要内容：
•了解目前国内企业价值评估中的一些 收益法评估未来收益预测假设前提问题
重点和难点问题； 收益法DCF现金流中的“投资回报”问题
•探讨企业价值评估中重点、难点问题 分红现金流中每年分红比例的确定问题
的解决思路；
折现率估算中的物价因素问题
•对企业价值评估的理论、方法有迚一
市场法、收益法评估中的可比公司选择问
步的深刻理解。
题
国家风险因素修正问题
案例分析
3 4
一、收益法评估未来收益预测假设前提问题 一、收益法评估未来收益预测假设前提问题
收益法评估的基本假设： 最佳估计假设/推测性假设的概念
企业内部：持续经营假设及简单再生产
假设 中国注册会计师其他鉴证业务准则第3111 号
要求目标企业保持现有规模、管理、营销方式等 ——预测性财务信息的审核
企业外部：外部经济环境保持稳定假设 第二条中定义：
（可以预测假设） 最佳估计假设是指截至编制预测性财务信息日，管理层对预期未
未来收益预测的前提： 来发生的事项和采取的行动作出的假设。
最佳估计前提（最有可能） 推测性假设是指管理层对未来事项和采取的行动作出的假设，该
推测性估
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