二级市场2010年8月刊.pdfVIP

目录目录 目录目录 一、 政策解读与分析 1 二、 全国房地产市场研究 3 1. 房地产供应情况 3 2. 商品房销售情况 4 三、 北京房地产市场研究 7 1. 新增供应量分析 7 2. 成交分析 7 3. 区域分析 8 4. 产品户型分析 9 5. 住宅销售排行榜 10 6. 二手市场分析 11 7. 高端住宅市场分析 11 一、一 、 政策解读与分析政策解读与分析 一一 、、 政策解读与分析政策解读与分析 八月份中央政府先后出台了一系列旨在进一步促进宏观经济及房地产市场 平稳健康发展的宏观调控政策。 8 月 18 日，国务院办公厅印发 《贯彻落实国务院关于进一步做好利用外资 工作若干意见部门分工方案的通知》，提出对用地集约的国家鼓励类外商投资项 目优先供应土地，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应 《全 国工业用地出让最低价标准》的 70%执行。规范和促进开发区发展，发挥开发区 在体制创新、科技引领、产业集聚、土地集约方面的载体和平台作用，支持符合 条件的省级开发区升级、扩区和调整区位，支持具备条件的国家级开发区扩区和 调整区位。这将有利于优化我国利用外资结构，引导外资向中西部地区转移和增 加投资，促进利用外资方式多样化，深化外商投资管理体制改革，营造良好的投 资环境。 8 月 28 日，国务院发布 《国务院关于促进企业兼并重组的意见》，提出要 切实推进企业兼并重组，消除企业兼并重组的制度障碍，加强对企业兼并重组的 引导和政策扶持，改进对兼并重组的管理和服务，加强对企业兼并重组工作的领 导，以进一步深化企业改革，促进产业结构优化升级，加快转变发展方式，提高 发展质量和效益，增强抵御国际市场风险能力，实现可持续发展。这将有利于推 动优势企业实施强强联合、跨地区兼并重组、境外并购和投资合作，提高产业集 中度，促进规模化、集约化经营，加快发展具有自主知识产权和知名品牌的骨干 企业，培养一批具有国际竞争力的大型企业集团，推动产业结构优化升级。 8 月 31 日，国务院办公厅发布 《国务院关于中西部地区承接产业转移的指 导意见》，提出指导中西部地区有序承接产业转移，因地制宜承接发展优势特色 产业，促进承接产业集中布局，改善承接产业转移环境，加强资源节约和环境保 护，完善承接产业转移体制机制，强化人力资源支撑和就业保障，加强政策支持 和引导。这不仅有利于加速 中西部地区新型工业化和城镇化进程，促进区域协调 发展，而且有