新建建筑下既有桩基的处理方案分析与优化.pdfVIP

新建建筑下既有桩基的处理方案 分析与优化 AnalysisandOptimizationofTreatmentProposalsforExistingPile Foundationbelow NewlyConstructedBuilding 戚万恩 姚建平 孙 吉 上海南汇建筑工程有限公司 上海 201399 摘要：上海周浦平板玻璃厂公租房建设工程是在原有老厂房地基上新建。原方案准备全部拔除老桩，重新打入新桩， 此方案显然在成本、工期、安全、质量等方面存在诸多困难和不合理性，特别是未利用原有老桩，造成浪费过大。经 过反复论证、专家评审和老桩检测等工作，提出了尽可能多地利用一部分既有桩基的优化方案，使其同新桩基共同发 挥作用，从而降低了工程成本。 关键词：桩基利用 高层建筑 施工优化 检测 中图分类号：TU746．3 文献标识码：B 文章编号：1004—1001(2013)10—0922—02 1 工程概况 优方案，其主要表现在以下几个方面。 本工程位于上海浦东新区周浦镇原平板玻璃厂老厂 房 区域 内，总建筑面积约17．25万m ，由15幢18～26层 高层 、7幢多层及 1个地下车库组成。该区域 内有老的 钢筋混凝土方桩1140根 ，其规格为4S0mmX450mm和 400mm×400mm，桩长29～30m，此外还有0500mm桩 长为10m的粉喷桩2281根及部分地下构筑物。 2 原既有桩基处理方案 x4l】o老桩 (a)将原既有桩基 (方桩 )全部作拔除处理，拔除后 x40D新桩 x40O试桩 对桩孔进行回填密实。 (b)重新打入新的桩基 ，住宅楼抗压桩采用规格为 图17房原方案新老桩基对比 400mm ×400mm、300mmX300mm的混凝土空心方 桩 ，地下室抗拔桩采用规格为350mmX350mm的混凝土 3．1成本过大 空心方桩。 拔除老桩 、外运、处理等费用 巨大 ，约8500元／根 (C)清除地下粉喷桩及地下构筑物。 (综合单价 )。拔桩后还需要对桩孔回填夯实，回填成本 较高。 3 原既有桩基处理方案的不合理性分析 3．2进度难以保证 从建筑桩基图 (图1)可见 ，有不少老桩位与新桩位 (a)如将原老桩拔除，所需时间较长 ，还要考虑履 重迭，原桩基处理方案并未考虑利用一部分既有桩基，而 带起重机进场、安装调试、软化原土、拔桩、桩孔回填等 是采取全部拔除老桩，重新打入新桩基的方案，此方案未 工艺。且拔桩前施工；隹备工作繁琐，如凿出桩顶混凝土钢 从工程的成本控制、进度保证、质量安全管理、施工技术 筋、焊接钢套帽、布置钢道板等。 控制、节能环保等方面综合考虑 ，显然不太合理 ，不是最 (b)在拔桩过程中一旦出现将桩拔断、回填材料达 不到要求、发生安全事故等一系列不可预见的状况，需要 作者简介：戚万恩 (1958-) 男，高级工程师 总工程师。 重新采取补救措施，则对保证工期上产生较大影响。 通讯地址l上海市沪南公路9999号 (2ol399) j 3．3施工控制较难 收稿 日期≥2013~7．-24 (a)为了减少老桩桩位摩阻力，拔桩前需要在每根老 9221tlt~tltr第35卷第1o期 桩周围做4根高压旋喷桩。因此高压旋喷桩施工质量非常