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建筑屋面防水渗漏成因及防治

建筑屋面防水渗漏成因及防治   摘 要:当城乡居民对居住环境的需求标准提升以后,建筑业得到了更加广泛的发展。建筑屋面的防水工程是建筑中必不可少的部分,虽然经过多年的应用,但是仍然有一定的问题存在。据此,详细讨论了建筑屋面防水渗漏的原因以及防止办法,旨在为今后的建筑屋面防水工作提供一定的理论依据 关键词:建筑屋面防水;渗漏;成因及防治 中图分类号:TB 文献标识码:A doi:10.19311/j.cnki.1672-3198.2016.16.099 0 引言 建筑屋面位于建筑物的外部,由于受外界环境条件的影响较大,对防水方面的要求较高,虽然建筑屋面防水工程已经经过几十年的发展,但是工程进行中仍然存在着一些弊端,有待设计人员与施工人员共同改进 1 建筑屋面防水渗漏的原因分析 建筑屋面的施工过程涉及到的工序较多,工艺相对复杂,一旦出现渗漏等质量问题,可能的原因有:设计方案、施工过程、设备材料等。国内外很多工程师对此项问题进行过专门分析,据国内统计,在众多的建筑屋面防水渗漏的原因中,材料原因占30%,设计原因占20%,施工原因占50%,但是国外的建筑从业人员则认为建筑屋面防水渗漏的主要原因都在施工过程中,应该在施工的过程中严格监管,才能避免防水渗漏现象的发生 1.1 材料 如果对防水材料没有进行恰当的选择,必然不会做出合格的工程。随着化工技术的极大发展,国内出现了种类较多的防水材料,其中不乏质量低下者存在,如何在众多的产品中选出质量合格的材料,是采购人员面临的一个问题。另外,即使材料质量过关,在使用中也需注意合理搭配,比如胶粘剂与材料应该匹配,否则防水表面会出现裂纹,不能起到防水的作用。目前研发人员注重对新型材料的研究,却忽略了配套的相关辅助产品,使材料在工程中不能恰当的使用,比如三元乙丙材料就存在这方面的问题,这种材料由于本身结构和分子原因,较难于胶粘,市场上也没有对与其配套的胶黏剂做相应的研发,最终导致材料在使用过程中,由于没有合适的与其相匹配的胶黏剂而频频出现渗漏问题 市场的防水材料较多,在设计时,必然各有其不同的侧重点,即每种材料只能对应工程中的特定位置进行防水,不可能有万能的防水材料出现。而工程采购人员在进行材料的采购时,由于缺乏专业知识或者受到销售人员的蒙骗往往容易采购到不恰当的材料,导致在使用当中出现渗漏问题。原材料市场中,越来越多的商家为了获取最大的商业利益,在产品的质量上做文章,偷工减料,使很多防水材料性能不佳。从市场上常见的纸胎油毡深入分析,目前的纸胎油毡中原纸的品质有很大降低,上世纪中期原料中布浆占较大比重,而现在原材料多采用草浆,致使材料的强度改变,不可延展,水量增大,使用性能降低。原纸质量增大,对油的吸收率减少,由上世纪九十年代的150%减小到目前的110%,甚至更低 1.2 设计 设计是对建筑防水的整体规划,只有设计合格,工程才有可能正常投入使用。虽然经过几十年的不断探索,我国的设计工作积累了一定的经验,但是也存在着一些问题。在多年的防水工程中,我国没有统一的设计标准和设计规范,各施工单位各自按照自己的实际需要进行设计,设计人员没有相应的参考,缺乏国家的统一管理。从上世纪六十年代至今,建筑物的防水工程多采用较为简单的工艺操作,即两毡两油,这种做法实用效果并不好,渗漏的现象很多。防水的效果如何与建筑的整体设计也有一定关系,设计师在做建筑的防水设计时,需要因地制宜,结合所在建筑的整体情况,现场实地考察,再进行防水的设计。一些建筑物自身的强度、刚度都比较低,导致建筑容易产生变形或者裂缝,再加上排水管线数量不足或者室内难以进行排水,可能就会出现积水的现象,较长时间的积水将导致防水层受到腐蚀,容易渗漏。有些设计人员没有经过专业的培训,专业知识不足,对建筑防水方面缺乏基本的知识,对材料也不够了解,不能正确的判断性质不同的材料的使用部位,不能因地制宜的合理选择材料,这样极易造成资金的浪费及工程质量的问题 建筑的节点是设计中不可缺少的部分,有些设计人员对节点的处理不恰当或者忽略了节点的位置,导致渗漏现象出现。目前建筑的节点仍然沿用上世纪七十年代的方法,木砖配合油毡使用,由于木质品使用一定的时间后,较容易出现腐烂等现象,导致节点有损害,出现质量问题。通常项目中的浆液高度约为30毫米,由于与其他材料的不匹配,使其表面性质有较大的改变,进而产生裂纹,导致施工质量不合格。建筑屋面防水工程量不大,涉及到的资金不太多,即使出现了质量问题,也不会像其他工程后果那样严重,致使很多设计人员在思想上对其不够重视,另外,设计人员没有合适的途径对国内外的新型、高效的防水材料进行全面的了解,不利于设计师进行更加合理的设计。加之一些工程的建设方为了赶工期,追求利益的最大化,在整

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