广州市周度成交数据监测2011.7.1.docVIP

广州：量价保持平稳增城从化继续给力 　　上周网签环比升跌幅度基本不大，外围两市及花都为成交主力，市场份额高达65%，十区二市网签1076套，上升4%，均价10810元，周跌6%。 　　广州市每周住宅签约套数走势 　　上周(7.11-7.17)广州全市网签套数环比基本持平，升跌幅度不大：十区二市签约1076套，环比上升4%；其中，十区网签693套，环比下跌6%，其中，中心六区网签134套，环比下跌12%。 　　广州市各区每周住宅签约套数对比 　　从各区网签套数情况来看，花都、增城、从化为成交主力，市场份额高达65%。另外，两市以及海珠区网签套数均有较大幅度的上升，海珠区基数低，受个盘成交影响较大，上周罗马家园成交套数上升明显；而两市成交主要集中在利泰花林湖畔、锦绣御景国际花园、恒大山水城。 　　广州市每周住宅签约均价走势 　　上周十区二市签约均价10810元/m2，环比下跌6%；其中，十区签约均价12867元/m2，环比下跌2%，中心六区签约均价21590元/㎡，环比下跌11%。 　　广州市各区每周住宅签约均价对比 　　上周中心六区网签均价下跌幅度较大，主要是受到海珠、白云区网签均价下降影响，海珠区成交主力集中在罗马家园，网签价格为20867元/㎡，而白云区成交主力集中在御金沙，网签价格为15634元/㎡，越秀区受单个盘爱群荟景湾江景豪宅影响，价格下降，但该区域成交量低，对中心六区影响不大。 　　广州市每周住宅签约套数、面积及金额前10强