房屋建筑工程相关法律和法规_部分2.pdfVIP

第十篇 房屋建筑工程相关法律法规 （二）施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造； （三）不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； （四）不得欺行霸市、强迫交易； （五）不得冒用其他企业名称和商标； （六）不得损害居民和其他经营者权益； （七）国家和地方规定的其他规则； 第九条 有条件的城市可以逐步建立家庭居室装饰装修交易市场，为开展家庭居 室装饰装修材料营销、装饰承包等活动提供交易场所。建设行政主管部门要加强对家 庭居室装饰装修交易市场的管理。 家庭居室装饰装修交易市场可以开展信息咨询、投诉、质量评估等服务，以满足家 庭居室装饰装修消费者和经营者的需求。 第三章 家庭居室装饰装修工程质量管理 第十条 除自行装饰装修外，居民对于家庭居室装饰装修工程应当选择并委托具 有《建筑业企业资质证书》的施工单位，或者具有个体装饰从业者上岗证书个人进行。 第十一条 进行家庭居室装饰装修，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗 的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或 者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者 改线；不得破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、煤气等配套设施；不 得大量使用易燃装饰材料等。 第十二条 家庭居室装饰装修工程可以委托有关质量监督机构进行监督，并按照 规定支付监督费用。 第四章 家庭居室装饰装修合同与价格管理 第十三条 实行委托的家庭居室装饰装修，委托人和被委托人应当遵循诚实、平 等、公平、自愿的原则，遵照国家和地方的有关规定，签订家庭居室装饰装修合同。 家庭居室装饰装修合同应当包括以下内容： （一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码，其中 个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码； （二）家庭居室装饰装修的间数、面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量 验收方式；（三）装饰装修工程的开工、完工时间；（四）工程保修的内容、期限；（五）装饰 工程价格及支付的方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷 的途径；（八）合同的生效方式；（九）双方认为需要明确的其他条款。 第十四条 家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，由委 托人和被委托人在合同中约定。 — $ #! — 第十篇 房屋建筑工程相关法律法规 第十五条 家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的 机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。 第五章 家庭居室装饰装修作业现场管理 第十六条 家庭居室装饰装修不论是自行进行还是委托他人进行，都应当采取有 效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。 第十七条 承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护 和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。 第十八条 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位 置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装 修居室而生产的废弃物及其他物品。 第十九条 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停 电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责 任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。 第六章 附 则 第二十条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定 实施细则。 第二十一条 本办法自发布之日起试行。 — $ #! — 第十篇 房屋建筑工程相关法律法规 建设部重点实施技术示范工程管理办法 （ 年 月 日建设部发布） ! #! #$