三亚凤凰谷概念规划.pdf

目 录 一、项目名称及概念定义……………………………………01 二、项目区位及项目定位……………………………………02-04 三、项目规划背景：本案的问题意识………………………05-12 四、项目建设的目标、基本构架与特色……………………13-15 五、项目所在地经济社会现状评价…………………………16-20 六、项目内容设计与空间布局………………………………21-28 七、合作与开发模式选择……………………………………29-31 八、项目实施计划、开发时序与资金投入…………………32-37 九、机遇挑战（SWOT ）分析………………………………38-40 十、保障措施…………………………………………………41-42 十一、风险及其防范…………………………………………43 一、项目名称及概念定义 Chapter 1 1 1 二、项目区位及项目定位 Chapter 2 1、项目所在地命名为凤凰谷。它位于海南省三亚市凤 凰镇辖区的梅村，西邻G225国道和西线高速公路，南接三 亚市凤凰国际机场，北依南道农场，东望三亚市市区，相 距15公里。 2 二、项目区位及项目定位 Chapter 2 2、项目区自然人文资源禀赋 ●项目区有六个自然村，是黎族百姓世居之地，有浓郁的黎峒文化传统； ●项目区三面环山，一面眺海。两王岭、黄鹰岭和乌石岭三岭分别从西、 北、东三面将其环绕，凤凰溪从中通过，岭渣水库镶嵌其中。凤凰谷海拔最高 点达700多米，其间山峦起伏，雨林茂密，道路蜿蜒，凤凰峡谷依势由北向南 生成，具有极其丰富的地质地貌，自然风光秀美，山水景色迷人。 3 二、项目区位及项目定位 Chapter 2 3、项目定位 ● 以国际化眼光、现代化手法，对凤凰谷黎峒历史文化资源进行深度挖掘整理，进行旅游化系统 改造包装升级，将项目打造成独具地方本土文化特色的养生休闲度假旅游区示范项目； ● 在城乡共融发展理念指引下，通过企业与村民组织深度合作，创新体制机制，实现城乡一体化 永续成长发展的创新试验项目； ● 在政府强力支持下，发挥建设各方的力量与智慧，着力破解城乡隔离和旅游转型的双向难题， 使项目成为海南国际旅游岛建设中的新亮点； ● 经过不断提升与完善，这里将成为中国现代化进程中新农村文明建设的典范。 4 三、项目策划背景：本案的问题意识 Chapter 3