邯郸合同书（最终定稿）.docVIP

合 同 书 委托方： （以下简称甲方） 承接方：吉林省太阳神建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方） 项目名称：河北省邯郸市休闲洗浴工程（暂定名） 项目地点：河北省邯郸市中华北大街456号 项目建筑面积：9600㎡（按实际设计面积为准） 项目总造价：壹仟伍佰万元 （人民币：15,000,000.00元） 第一条 合同简介： 为确保项目工程的顺利进行，甲、乙双方在设计任务确立之日，本着平等互惠互利的原则，经友好协商签订本合同。 第二条 任务简介： 河北省邯郸市休闲洗浴工程（暂定名）：（1）工程装修设计部分、（2）现场施工管理部分、（3）企业策划部分。 第三条 合同总金额： 甲方应支付给乙方的项目合同总金额为（税后）壹佰伍拾万元（人民币：1,500,000.00元）。 第四条 合同付款方式： 付款方式以现金形式支付，以合同款到之日视为合同执行时间段标准。乙方在承接合同任务过程中加快进度、提前完成阶段工作的，甲方应按照实际完成工作时间相应提前给付该阶段合同款。 第五条 项目装饰工程设计部分 设计费为伍拾万元：（人民币：500,000.00元） 设计工作时间：预计45天。 阶段 时间 内容 付款率 金额（人民币：万元） 阶段一 8月18日～8月25日 本案平面功能及分析、评估各功能运营合理性、效益、平面布局图（两种方案），平面布局研究确定，提供甲方办理审批手续所需要图纸并加盖有效设计章。 20% 10 阶段二 8月28日～9月13日 外观、大堂、男浴区、女浴区等各主要区域效果方案（各一张）共4张。效果研讨3天，效果方案修改，效果方案确定。 30% 15 阶段三 9月13日～10月3日 全部装修施工图。包括：（平面、立面、顶面、剖视、节点等）不含中央空调、消防工程、给排水、强电主干线、弱电图纸。另注：以上各项工作应按乙方设计总监安排下同步进行。 40% ２0 阶段四 施工开始至结束 主设计师（一名）现场指导并保证设计效果与设计意图相符。 10% 5 第六条 项目装饰工程施工管理部分 管理费为柒拾万元；（人民币：700,000.00元） 项目装饰工程时间：约4个月。 阶段 时间 内容 付款率（%） 金额（人民币：万元） 阶段一 8月18日～9月13日 乙方派遣土建施工管理人员进入现场，协助甲方进行现场前期土建管理、基础设施以及后期装饰工程准备工作（注：甲方在工程相应配套基础工作不到位而导致工期拖延，责任由甲方承担）。 20% 14 阶段二 9月13日开始—— 乙方于当日派遣装饰工程现场管理人员进入现场，装饰工程开始。（主管1名、现场监理1名）。按国家装饰、装修统一标准严格监理装饰、装修施工全过程，并提供有效监理证件。并把相关施工纪录及检验报告提交甲方，保证工程的材料及工艺的质量。 30% 21 阶段三 所有间墙隐蔽工程完毕，工程完成间墙工程验收，并报甲方审核。 20% 14 阶段四 木制作工程基本结束及验收，并报甲方审核。 16% 11.2 阶段五 全部工程验收，装饰工程全部结束后三日内 14% 9.8 第七条 企业策划部分 企业策划费为叁拾万元；（人民币：300,000.00元） 自合同签订之日起至项目工程正式开业。 阶段 时间 内容 付款率（%） 金额（人民币：万元） 阶段一 8月18日～9月3日 市场调研 20% 6 阶段二 9月3日 提交市场调研报告、市场定位、项目名称确定 20% 6 阶段三 9月3日～10月3日 企业组织架构建立、CIS建立与导入招聘工作开始，随后培训工作开始。 20% 6 阶段四 12月31日 筹备开业前工作 20% 6 阶段五 开业后一周内 20% 6 甲方应向乙方提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 原始工程设计图纸 1 乙方应向甲方交付的设计资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 装饰装修?平面图 展板2号图一套，A3图2套 2 施工图 蓝图 3 施工图 装饰装修变更后，提交变更图1套 4 效果图 4～5 展板图 双方责任 甲方责任： 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成乙方已完成的工作返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费； 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段费用的一半支付；超过一半时，按该阶段费用的全部支付； 甲方应按本合同规定的金额和阶段向乙方支付费