《国有建设用地使用权出让合同》.doc

合同编号：36042620160601003 国有建设用地使用权出让合同 ? 本合同双方当事人：出让人??? ???????； 通讯地址：??????????????? ????；??????????????????? 邮政编码：???? ??????????； 电话：???????????????????? ； 传真：?????????????????????????????? ??? ??????； 开户银行：???????????????????????? ? ???????； 账号： ???????????????????????????????????? ???。 受让人：??????????????； 通讯地址：????????? ； 邮政编码：???????????????????? ?????????； 电话：??????????????????? 　； 传真：???????????????????????????? ????????? ?????； 开户银行：???????????? ?????????????????? ??????； 账号：???????????????????????????? ?????????? ???。 ?? ??? 第一条 ?根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 ??? 第二条? 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。?? ??? 第三条? 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 ? 第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳 ? ??? 第四条? 本合同项下出让宗地编号为??，宗地总面积大写 ?????平方米（小写??????平方米），其中出让宗地面积为大写???????平方米（小写???????? 平方米）。 ??? 本合同项下的出让宗地坐落于?????? 本合同项下出让宗地的平面界址为????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????；出让宗地的平面界址图见附件1。 ??? 本合同项下出让宗地的竖向界限以??????????????????????????????????????????????????????????????????? 为上界限，以? ??????????????????????????????????????为下界限，高差为?????? 米。出让宗地竖向界限见附件2。 ??? 出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 ??? 第五条? 本合同项下出让宗地的用途为????????????。 ??? 第六条 ?出让人同意在??? ?年?????月???? ?日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第??项规定的土地条件： ??? （一）场地平整达到???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????； ??? 周围基础设施达到???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????； ??? （二）现状土地条件??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。 ??? 第七条 ?本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为 ??? ?????年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 ??? 第八条? 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写????????? ?元? （写???? 元），每平方米人民币大写??????? 元（小写 元）。 ??? 第九条? 本合同项下宗地的定金为人民币大写???????????????????????????????????元（小写??????????????? 元），定金抵作土地出让价款。 ??? 第十条?