监理的范围、监理工作内容详解.ppt

工程质量评估报告的主要内容包括： 1）工程概况； 2）工程各参建单位； 3）工程质量验收情况； 4）工程质量事故及其处理情况； 5）竣工资料审查情况； 6）工程质量评估结论。 （19）编写工程质量评估报告 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改。 工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。 （20）参加工程竣工验收 项目监理机构应按有关工程结算规定及施工合同约定对施工单位提交的竣工结算申请进行审核。 （21）审查工程竣工结算 项目监理机构进行竣工结算款审核的程序： 1）专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算申请，提出审查意见； 2）总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商。 达成一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算证书； 不能达成一致意见的，应按施工合同约定处理。 （21）审查工程竣工结算 项目监理机构应及时整理、分类汇总监理文件资料，并应按规定组卷，形成监理档案。 工程监理单位应根据工程特点和有关规定，保存监理档案，并向有关单位、部门移交需要存档的监理文件资料。 （22）编制、整理工程监理文件资料 监理文件资料主要包括： 1）勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件； 2）监理规划、监理实施细则； 3）设计交底和图纸会审会议纪要； 4）施工组织设计、（专项）施工方案、应急救援预案、施工进度计划报审文件资料； 5）分包单位资格报审文件资料； 6）施工控制测量成果报验文件资料； 7）总监理工程师任命书、工程开工令、暂停令、复工令、工程开工或复工报审文件资料； 8）工程材料、构配件、设备报验文件资料； 9）见证取样和平行检验文件资料； （22）编制、整理工程监理文件资料 监理文件资料主要包括： 10）工程质量检查报验资料及工程有关验收资料； 11）工程变更、费用索赔及工程延期文件资料； 12）工程计量、工程款支付文件资料； 13）监理通知单、工作联系单与监理报告； 14）第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要； 15）监理月报、监理日志、旁站记录； 16）工程质量或生产安全事故处理文件资料； 17）工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料； 18）监理工作总结。 （22）编制、整理工程监理文件资料 ?对监理工作的要求1.对监理工作的要求应符合《建设工程监理规范》的规定。2.在监理合同中明确约定监理单位执行监理工作的要求。 除以上22项基本工作外，合同双方当事人还可以在专用条件2.1.2款空格处约定其他监理工作内容。 2.相关服务范围和内容 监理单位应根据监理合同约定的相关服务范围，开展相关服务工作。 合同双方应在附录A中约定不同阶段相关服务的范围和内容。 2. 相关服务范围和内容 相关服务的范围可包括：勘察、设计阶段、招标阶段、保修阶段的工程管理服务工作及其他专用技术咨询、外部协调工作等。 2-1 相关服务的范围 （1）工程勘察设计阶段服务内容 1）工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选择工程勘察设计单位，并协助签订工程勘察设计合同。 2）工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察方案，提出审查意见，并报建设单位。变更勘察方案时，应按原程序重新审查。 3）工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的资格及所使用设备、仪器计量的检定情况。 2-2 相关服务内容 （1）工程勘察设计阶段服务内容 4）工程监理单位应检查勘察进度计划执行情况，督促勘察单位完成勘察合同约定的工作内容、审核勘察单位提交的勘察费用支付申请表，以及签发勘察费用支付证书，并报建设单位。 5）工程监理单位应检查勘察单位执行勘察方案的情况，对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。 6）工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察成果报告，并向建设单位提交勘察成果评估报告，同时参与勘察成果验收。 2-2相关服务的内容 （1）工程勘察设计阶段服务内容 7）工程监理单位应依据设计合同及项目总体计划要求审查设计各专业、各阶段进度计划。 8）工程监理单位应检查设计进度计划执行情况、督促设计单位完成设计合同约定的工作内容、审核设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书，并应报建设单位。 9）工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，并应提出评估报告。 2-2相关服务的内容 （1）工程勘察设计阶段服务内容 10）工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况。必要时应协助建设单位组织专家评审。 11）工程监理单位应审查设计单位提出的设计概算、