徐州市地下空间建设用地供给探讨.pdf

安徽农学通报 ，AnhuiAgri．Sci．Bul1．2017，23(04) 9 徐州市地下空间建设用地供给探讨 郭 宁 尹鹏程 张 浩 许瑞山 (徐州市国土资源局，江苏徐州 221018) 摘 要：随着建设用地规模边界线、永久基本农 田红线和生态保护红线的划定，国家对建设用地规模和开发强 度实施 “双控”，迫使城市空间布局在面状发展的同时向三维纵向发展，因此城市空间的 “真三维”立体开发利 用成为趋势。特别是以地铁为发展轴的地下空间线性开发，结合以地铁站为枢纽的综合节点开发，必将带动 整个城市地下空间网络的形成。该文分析了徐州市城市地下空间开发现状及空间建设用地使用权类型，探 讨了地下空间建设用地的供给方式，对徐州市城市地下空间的开发利用提 出了若干建议。 关键词：地下空间；建设用地；地下空间开发利用；建设用地供给；徐州i市 中图分类号 F301 文献标识码 A 文章编号 1007—7731(2017)04—0009—04 Discussionon theLandSupplyofUndergroundSpaceConstructioninXuzhouCity GuoNingetai． (BureauofLandandResourcesofXuzhou，Xuzhou221018，China) Abstract：W iththedefinitionforthescaleofconstructionlandbordersandthedelimitationbothofrpermanentbasic farmlandandredlineofecologicalprotection，thegovernmenthasbeen implementingcontrollingpoliciesforthe scaleandintensityofconsturctionlandrecently．Thelimitationspoliciesonconstructionlandpromotethecitydevel— opmentmodelturningtoverticaldirection．Three—dimensional developmentandutilizationofrconsturctionlandhas becomeamainstream trendinurbanarea．Theconsturctionaxisofmetroisaverytypical exampleofrunderground spacedevelopment．Takingthemetrostationconsturctionasthepivot，thedevelopmentofintegratedpointswillledto theformationoftheutilizationnetworkofrundergroundspaceinthewholeurbanarea．Thedevelopmentstatusofun- dergroundspaceinXuzhouCityandthetypesofconstructionlandspaceusagerightsareanalyzedinthispaper．The supplymodelsofconsturctionlandinunderrgoundspacearediscussedaswel1．Severalsuggestionsofrdevelopment modelofrunderrgoundspaceinXuzhouCityhavebeenputforwardatlast． Key words：Underrgoundspace；Consturctionland；Developmentandutilizationofundergroundspace；Supplyof constructionland；XuzhouCity 1 引言 空间的开发利用，已成为世界性的发展趋势，并以此作为 随着社会生产力的发展，城市